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Calle Julián Romea, 3 Local commercial | 420 m² | À vendre | Chamberí, Madrid 28003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio en zona residencial consolidada.
Próximo a la Universidad San Pablo CEU.

Alta densidad demográfica con todo tipo de comercios y servicios implantados.
Transporte público cercano.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial que cuenta con una superficie de 11.838 m2 distribuido en 10 plantas sobre rasante. Ubicado en una zona con alta densidad demográfica y con todo tipo de servicios y comercios implantados.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	11 838 m²	Étages	10
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	1 184 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1975
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,12 ha

Surface totale de l’immeuble	11 838 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Surface type par étage	1 184 m²
Année de construction	1975
Surface du lot	0,12 ha

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	420 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	420 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 420 m2 distribuido en tres alturas.

NOTES SUR LA VENTE

Magnífico local comercial disponible en venta y alquiler en pleno barrio de Vallehermoso, distrito Chamberí.
Cuenta con una superficie de 420 m2 distribuidos en 3 alturas, con 210 m2 en planta sótano y una altura de 3 metros, 130 m2 en planta baja con una altura libre máxima de 6 metros y 80 m2 en la entreplanta con una altura de 3 metros.
Tiene una gran fachada de 12 metros lineales con posibilidad de instalar amplios escaparates en todo el frontal, lo que aportará mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecerá mucha visibilidad desde el exterior.
El local se encuentra actualmente en bruto y resulta ideal para la implantación de cualquier oficina o negocio comercial excepto para aquellos que precisen de salida de humos puesto que no dispone de ello.
Goza de buena luz natural interior tanto en la planta baja como en la entreplanta gracias a sus actuales ventanales frontales como a los que dan al patio interior de la finca.
Es apto para hospedaje pero no dispone de licencia.
Los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Los impuestos municipales son a cargo del inquilino.
Zona con elevada afluencia peatonal gracias a su cercanía con la Universidad San Pablo CEU, Parque de Santander y el Hospital Virgen de la Paloma, que están a escasos 100 metros.
Magníficas comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de metro de Islas Filipinas (línea 7), Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7) y Metropolitano (línea 6) a pocos minutos.