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Calle Julián Romea, 3 Local commercial | 420 m² | 1 400 000 € | À vendre | Chamberí, Madrid 28003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Edificio en zona residencial consolidada.
  • Próximo a la Universidad San Pablo CEU.
  • Alta densidad demográfica con todo tipo de comercios y servicios implantados.
  • Transporte público cercano.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel d'une superficie de 4 318 m² répartie sur 8 étages hors sol. Situé dans une zone à forte densité démographique, avec tous types de services et commerces à proximité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 4 318 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 8
Surface type par étage 540 m²
Année de construction 1975
Surface du lot 0,05 ha

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Accès internet à haut débit
  • Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Espace d’entreposage
  • Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 420 m²
Prix 1 400 000 €
Prix par m² 3 333,95 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 420 m2 distribuido en tres alturas.

NOTES SUR LA VENTE

Magnífico local comercial disponible en venta y alquiler en pleno barrio de Vallehermoso, distrito Chamberí.
Cuenta con una superficie de 420 m2 distribuidos en 3 alturas, con 210 m2 en planta sótano y una altura de 3 metros, 130 m2 en planta baja con una altura libre máxima de 6 metros y 80 m2 en la entreplanta con una altura de 3 metros.
Tiene una gran fachada de 12 metros lineales con posibilidad de instalar amplios escaparates en todo el frontal, lo que aportará mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecerá mucha visibilidad desde el exterior.
Dispone de sistema de climatización por bomba de frío/calor.
Resulta ideal para la implantación de cualquier oficina o negocio comercial excepto para aquellos que precisen de salida de humos puesto que no dispone de ello.
Goza de buena luz natural interior tanto en la planta baja como en la entreplanta gracias a sus actuales ventanales frontales como a los que dan al patio interior de la finca.
El local ha sido recientemente reformado adaptándose a las necesidades básicas del inquilino.
Es apto para hospedaje.
Los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Los impuestos municipales son a cargo del inquilino.
Zona con elevada afluencia peatonal gracias a su cercanía con la Universidad San Pablo CEU, Parque de Santander y el Hospital Virgen de la Paloma, que están a escasos 100 metros.
Magníficas comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de metro de Islas Filipinas (línea 7), Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7) y Metropolitano (línea 6) a pocos minutos.

  • ID de l’annonce: 36642460

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle Julián Romea, 3, Chamberí, Madrid 28003

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