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E 2 Calle Julián Camarillo, 29 Bureau | 204–1 812 m² | À louer | San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux exclusif
- Excellentes communications
- Secteur d'activité très dynamique
- Gran visibilidad.
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LOYER
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Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Espaciosas oficinas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Zona empresarial consolidada.
Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Amplias oficinas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Zona empresarial consolidada.
Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
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Disponible en alquiler oficina implantada ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 604 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 72 478 € /an + Charges 6 040 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 604 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 72 478 € /an + Charges 6 040 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Derecha | 400 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 47 998 € /an + Charges 4 000 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Izquierda | 204 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 24 479 € /an + Charges 2 040 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 72 478 € /an + Charges 6 040 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 72 478 € /an + Charges 6 040 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Derecha
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 47 998 € /an + Charges 4 000 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Izquierda
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € /m²/an + Charges 10,00 € /m²/mois + Charges 24 479 € /an + Charges 2 040 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Espaciosas oficinas.
- Zona empresarial consolidada.
3e étage
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Amplias oficinas.
- Zona empresarial consolidada.
4e étage, bureau Derecha
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Zona empresarial consolidada.
4e étage, bureau Izquierda
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en alquiler oficina implantada ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,05 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 812 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif de 5 étages au-dessus du sol (Baja + 4) situé sur la rue Julián Camarillo. Il s'agit d'un bâtiment récemment rénové. Il est situé dans un parc d'affaires composé de 8 bâtiments et dispose d'un service de conciergerie et d'un service de sécurité 24h/24, d'une télévision en circuit fermé (CCTV), de restaurants/cafétéria, d'un parking intérieur, d'espaces communs verts et spacieux avec aires de repos. Les bureaux disposent d'un sol technique, d'un faux plafond (avec luminaires LED en option), d'une surface ouverte, de 2 salles de bains par étage, d'une climatisation VRV, d'un bâtiment adapté aux personnes handicapées, d'une hauteur de plancher : 2,5 mètres, d'un certificat énergétique Breeam Very Good. La propriété est située dans une zone fermée avec un système de sécurité 24h/24 et de grands jardins communs, qui créent un environnement de travail très représentatif et tranquille. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant/cafétéria, accessible depuis la rue et qui fournit des services aux utilisateurs du parc. La réforme a consisté à : - Rénovation complète du système de climatisation : système VRV avec récupération de chaleur indépendante par module de bureau, qui permet la production simultanée de froid et de chaleur dans différents équipements intérieurs. - Rénovation complète du système de ventilation : adaptation de l'installation aux réglementations en vigueur en matière de débits et d'efficacité énergétique. - Rénovation complète des toilettes conformément aux règles d'accessibilité (PMR personnes à mobilité réduite). - Adaptation des espaces communs : installation de panneaux de bois, de portes RF, levage de plafond et éclairage indirect. - Rénovation de l'éclairage : installation d'éclairage LED dans les toilettes, les halls, les sols et les escaliers. - Rénovation de l'éclairage de secours : dans les toilettes, les couloirs et les escaliers. Notez que le deuxième étage peut être joint à un autre module, obtenant un total de 1 139,24 m2. Le bâtiment est très bien desservi par les transports publics et privés et le quartier dispose de nombreux services : restaurants, cafés, hôtels, gymnases et supermarchés.
- Food court
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Portier
- Accessible fauteuils roulants
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Éclairage d’urgence
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
E 2 | Calle Julián Camarillo, 29
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