Parque Empresarial Alvia Las Rozas de Madrid, Madrid 28232 Espace disponible | 273–3 869 m² | Bureau

Alvia es un excelente y moderno complejo de edificios exclusivos de oficinas ubicado en el Parque Empresarial de la localidad madrileña de Las Rozas, un área de oficinas de alta representatividad situada al noroeste de la ciudad, donde se han instalado algunas de las más importantes y prestigiosas compañías tanto nacionales como internacionales. Recientemente ha sido sometido a una reforma que le ha convertido en un espacio tecnológicamente dotado, concebido para albergar oficinas de última generación. Por lo que se refiere a la eficiencia energética, Alvia cuenta con la certificación Leed Gold y el certificado Aenor por su buenas prácticas contra el Covid. Próximamente se va a proceder a la instalación de una planta fotovoltaica en las cubiertas de los edificios, con objeto de reducir tanto sus costes energéticos como la huella ambiental. En este sentido, el aparcamiento dispone de unidades para recarga eléctrica. Alvia tiene una superficie total alquilable de 23.565 m2 y se compone de tres edificios, dos de ellos simétricos dedicados a oficinas, más un tercero destinado completamente a restauración. Se completa con un impresionante parking de 1.062 plazas compuesto por dos plazas sótano y un aparcamiento en superficie, y unas magníficas áreas ajardinadas con amplias zonas de descanso. Los dos edificios exclusivos de oficinas tienen su superficie distribuida en tres plantas sobre rasante, y han sido diseñados con tecnologías de última generación. Ambos edificios disponen de su propio área de recepción y zonas de descanso, reformadas recientemente para fomentar la creatividad y la socialización en el entorno laboral. Alvia cuenta con amplias y luminosas plantas de oficinas provistas de una excelente dotación técnica y grandes posibilidades de distribución interior. Cada bloque de oficinas de Alvia se distribuye a su vez en dos núcleos de oficinas separados por un amplio y luminoso patio interior. Las oficinas tienen una altura libre de 2,80 m., un suelo técnico de 20 cm y falso techo metálico de 40 cm. En cuanto al sistema de climatización e iluminación, se encuentran equipadas con sistemas de climatización VRV de tres tubos y luminarias LED. Los edificios del complejo Alvia disponen de servicio de consejería, vigilancia 365x24, control de accesos y CCTV, doble batería de dos ascensores y montacargas por edificio, y muelle de carga y descarga con acceso independiente. Por lo que se refiere al edificio destinado completamente a restauración, incluye en sus instalaciones un restaurante, cafetería con zona de lunch, wifi y comedor privado de gran calidad. Otro de los puntos a destacar de Alvia es la excelente dotación de servicios al alcance, tanto de hoteles como de centros comerciales. Se sitúa frente al Centro Comercial El Palmeral, Heron City Las Rozas, Las Rozas The Style Outlets y el C.C Carrefour El Pinar, además de hoteles como el Gran Hotel Attica21, B&B Hotel Madrid Las Rozas, o el Exe Gran Hotel Almenar, entre otros. Para terminar, Alvia se encuentra excelentemente comunicado por carretera, gracias a su ubicación en la confluencia de la M-50 con la A-6, que conectan al complejo con el centro de la capital en tan solo 20 minutos. El parque es accesible asimismo mediante cercanías, por medio de la estación de Renfe El Pinar de las Rozas. MERLIN HUB El complejo Alvia forma parte del pionero proyecto de Merlin Properties conocido como Merlin Hub Madrid Norte, el mayor “Business Hub” de Europa. Merlin Hub se compone de 41 edificios ubicados en el área de la A-1, la zona norte de Madrid y los municipios de Pozuelo de Alarcón y Las Rozas. El proyecto ofrece una innovadora fusión inteligente y segura de espacios de trabajo próximos geográficamente, con objeto de facilitar un ecosistema de negocio, una experiencia de trabajo inolvidable y una amplia gama de servicios exclusivos a su comunidad de trabajadores. Los miembros de Merlin Hub cuentan con la posibilidad de interactuar y gestionar su día a día mediante una sencilla y cómoda App, que les permite acceder a un variado catálogo de servicios: gestión de control de accesos a los inmuebles; uso de todas las alternativas de movilidad sostenible y transporte a demanda (carsharing, plataforma Carpooling, aparcamientos inteligentes, carriles bici, etc.); consulta de eventos y conferencias; acceso a la oferta de restauración local, etc. Merlin Hub constituye una de las referencias mundiales a nivel empresarial en generación de energía solar fotovoltaica, reducción de huella de carbono y proyectos solidarios e innovadores como sus huertos urbanos.