Calle Jerónima Llorente, 1 Local commercial | 300 m² | 1 185 000 € | À vendre | Tetuán, Madrid 28039

NOTES SUR LA VENTE

Esquinazo comercial con fachada a las calles Francos Rodríguez y Jerónima Llorente 1. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con mucho tráfico peatonal, ya que forma parte de un ecosistema muy comercial y con mucha afluencia de gente. Francos Rodríguez es una de las arterias comerciales del barrio de Tetuán, entre nada menos que dos de las calles principales del retail como son Lope de Haro y Bravo Murillo.
El tramo en el que se encuentra es muy vivo tanto en el aspecto residencial como por la variedad de comercios y servicios que lo integran.

El estado del local es bueno en planta baja, sólo necesitaría adaptación al nuevo formato de negocio y variedad de alternativas de uso. Tiene además una entrada por el edificio de viviendas.
El local consta de tres plantas comunicadas entre sí, una planta baja con muchísima luz, una planta sótano con buena altura más una planta primera que da mayor amplitud y posibilidades al local. Cada planta cuenta con unos 100 m2 aproximadamente, haciendo un total de 300 m2.
Actualmente el local se encuentra en proceso de reforma, para mejorar y modernizar el espacio, con fecha prevista de disponibilidad primer trimestre 2026.
Las tres plantas del local son espaciosas y diáfanas con fácil integración en el negocio que se plantee llevar a cabo, ya que su morfología hace que sea muy flexible y el buen tamaño de las plantas recibe muy bien la diversidad de negocios a implantar.
Dependiendo de uso habrá que adaptar el mismo para cumplir con la normativa vigente.