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Calle Isaac Peral, 8 Local commercial | 240 m² | À louer | Suances, Cantabria 39340
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Informations principales
- Restaurante independiente junto a la playa.
- Parking privado incluido.
- Capacidad interior y exterior elevada.
- Todos los servicios en la zona.
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 01 | 240 m² | Négociable | 150,00 € /m²/an INCL 12,50 € /m²/mois INCL 36 000 € /an INCL 3 000 € /mois INCL |
RDC, bureau 01
Se trata de una casa independiente destinada a uso de restauración, situada en el municipio de Suances, en la zona de la Playa de la Concha. El inmueble se encuentra completamente instalado y cuenta con una superficie construida aproximada de 240 m2, a la que se suma una terraza-jardín exterior destinada a uso de hostelería. El edificio alberga una cocina profesional equipada con office, un bar con barra, dos aseos y tres comedores interiores, con capacidad aproximada para 100 comensales. La distribución permite una clara diferenciación entre zonas de atención al público y áreas de servicio. En el exterior dispone de una amplia terraza ajardinada, con capacidad estimada para 120 comensales, lo que amplía significativamente la superficie de atención, especialmente en temporada estival. El inmueble cuenta además con aparcamiento privado, elemento funcional relevante en la zona durante los meses de mayor afluencia. Por sus características, estado de conservación y localización próxima al litoral, el inmueble resulta adecuado para la continuidad de actividad hostelera, existiendo asimismo la posibilidad de habilitar una zona de parrilla, conforme a la normativa aplicable.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Restaurante independiente junto a la playa.
- Capacidad interior y exterior elevada.
- Parking privado incluido.
- Todos los servicios en la zona.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 240 m² | Surface commerciale utile | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 240 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Se trata de una casa independiente destinada a uso de restauración, situada en el municipio de Suances, en la zona de la Playa de la Concha. El inmueble se encuentra completamente instalado y cuenta con una superficie construida aproximada de 240 m², a la que se suma una terraza-jardín exterior destinada a uso de hostelería. El edificio alberga una cocina profesional equipada con office, un bar con barra, dos aseos y tres comedores interiores, con capacidad aproximada para 100 comensales. La distribución permite una clara diferenciación entre zonas de atención al público y áreas de servicio. En el exterior dispone de una amplia terraza ajardinada, con capacidad estimada para 120 comensales, lo que amplía significativamente la superficie de atención, especialmente en temporada estival. El inmueble cuenta además con aparcamiento privado, elemento funcional relevante en la zona durante los meses de mayor afluencia. Por sus características, estado de conservación y localización próxima al litoral, el inmueble resulta adecuado para la continuidad de actividad hostelera, existiendo asimismo la posibilidad de habilitar una zona de parrilla, conforme a la normativa aplicable.
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Présenté par
Calle Isaac Peral, 8
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