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Calle Hierro, 24 Industriel/Logistique | 478 m² | 450 000 € | À vendre | Colmenar Viejo, Madrid 28770
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nave en rentabilidad.
- Entorno industrial consolidado.
- Inquilino con contrato de reciente firma.
- Situada junto a la estación de cercanías del municipio.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nave industrial ubicado en el término municipal de Colmenar Viejo. El área dispone de calzadas aptas para tráfico pesado, infraestructura urbana completa y servicios básicos en el entorno. La localización cuenta con buena accesibilidad mediante la carretera M 607, que enlaza con la M 40 y la M 30, permitiendo la conexión directa con la capital y otros municipios del norte metropolitano. El municipio dispone además de estación de Cercanías Renfe y líneas de autobuses interurbanos, lo que garantiza conectividad por transporte público.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 663 m² | Surface type par étage | 1 831 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 663 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 831 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
Lot N2
| Surface du lot | 478 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 450 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 941,45 € |
| Surface du lot | 478 m² |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 941,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El inmueble cuenta con una superficie construida de 478 m2, distribuidos en dos plantas de aproximadamente 263 m2 cada una. La planta superior incluye una oficina de 37,5 m2 totalmente operativa, equipada con sistema de climatización y cableado de red. Además, otras zonas del inmueble están climatizadas para uso por parte del personal.
Dispone de dos baños completos diferenciados por género, vestuarios y un montacargas homologado. La nave está equipada con instalación fotovoltaica individual, líneas de electricidad de 240 y 360 voltios, instalación de aire comprimido, luces de emergencia y sistema contra incendios. El suelo es de hormigón pulido.
NOTES SUR LA VENTE
Nave industrial en rentabilidad ubicada en el Polígono Industrial Sur de Colmenar Viejo, municipio de la Comunidad de Madrid.
Actualmente está alquilada a un inquilino con contrato de reciente firma, en 2024. El acceso al inmueble se realiza desde la calle del Hierro, dentro de un recinto cerrado con entrada peatonal y rodada. Incluye seis plazas de aparcamiento.
La distribución interior puede ser modificada con facilidad para adaptarse a distintos tipos de actividad.
La localización cuenta con buena accesibilidad mediante la carretera M-607 (Madrid–Colmenar Viejo), que enlaza con la M-40 y la M-30, permitiendo la conexión directa con la capital y otros municipios del norte metropolitano. El municipio dispone además de estación de Cercanías Renfe (línea C4) y líneas de autobuses interurbanos, lo que garantiza conectividad por transporte público.
+3 Plus
Interior
Interior
Interior
Oficina
Montacargas
Cocina
Aseos
Plano Nave
Présenté par
Calle Hierro, 24
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