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Calle Héroes del Baleares, 2 Local commercial | 476 m² | À louer | San Fernando, Cádiz 11100
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Informations principales sur la sous-location
- Conexión directa a la autovía CA-33 y acceso rápido a Cádiz y Chiclana de la Frontera.
- Entorno rodeado de áreas residenciales, comercios y servicios esenciales.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ubicado en una esquina destacada en pleno corazón de San Fernando, este amplio local comercial de 476 m2 ofrece una visibilidad superior y una gran adaptabilidad para múltiples usos. El inmueble anteriormente alojó una sucursal bancaria, lo que proporciona una distribución funcional con áreas diáfanas ideales para comercio minorista, servicios o negocios orientados al cliente. La amplia fachada maximiza las oportunidades de rotulación y mejora la captación de clientes gracias al flujo constante de tráfico peatonal y vehicular en la zona. San Fernando es un núcleo comercial dinámico en la Bahía de Cádiz, que se beneficia de una excelente conexión con la autovía CA-33 y otras vías principales, garantizando un fácil acceso desde poblaciones cercanas y la ciudad de Cádiz. La alta densidad urbana, los ejes comerciales consolidados y la proximidad a zonas residenciales generan un flujo constante de actividad comercial durante todo el día. El transporte público y las opciones de aparcamiento cercanas refuerzan la comodidad para clientes y personal. Esta propiedad ofrece una excelente base para empresas que busquen una ubicación con alta visibilidad en una zona ampliamente transitada, con la ventaja adicional de contar con un espacio adaptable a varios conceptos comerciales.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace d’angle
- Vitrine
- Anteriormente sucursal bancaria.
- Alta afluencia peatonal y vehicular.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Local en esquina muy visible.
- Apto para retail o servicios.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 476 m² | Négociable | 102,94 € /m²/an INCL 8,58 € /m²/mois INCL 49 000 € /an INCL 4 083 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 102,94 € /m²/an INCL 8,58 € /m²/mois INCL 49 000 € /an INCL 4 083 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
102,94 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ubicado en una esquina destacada en pleno corazón de San Fernando, este amplio local comercial de 476 m2 ofrece una visibilidad superior y una gran adaptabilidad para múltiples usos. El inmueble anteriormente alojó una sucursal bancaria, lo que proporciona una distribución funcional con áreas diáfanas ideales para comercio minorista, servicios o negocios orientados al cliente. La amplia fachada maximiza las oportunidades de rotulación y mejora la captación de clientes gracias al flujo constante de tráfico peatonal y vehicular en la zona. San Fernando es un núcleo comercial dinámico en la Bahía de Cádiz, que se beneficia de una excelente conexión con la autovía CA-33 y otras vías principales, garantizando un fácil acceso desde poblaciones cercanas y la ciudad de Cádiz. La alta densidad urbana, los ejes comerciales consolidados y la proximidad a zonas residenciales generan un flujo constante de actividad comercial durante todo el día. El transporte público y las opciones de aparcamiento cercanas refuerzan la comodidad para clientes y personal. Esta propiedad ofrece una excelente base para empresas que busquen una ubicación con alta visibilidad en una zona ampliamente transitada, con la ventaja adicional de contar con un espacio adaptable a varios conceptos comerciales.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme une banque
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- Local en esquina muy visible.
- Anteriormente sucursal bancaria.
- Apto para retail o servicios.
- Alta afluencia peatonal y vehicular.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 476 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 17 | Surface de l’immeuble | 3 130 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 3 130 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
À propos du bien
Edificio residencial en San Fernando un núcleo dinámico en la Bahía de Cádiz. Se encuentra en una zona urbana próxima a vías principales, incluida la autovía CA-33, y dispone de buena conexión con el transporte público local. En el entorno inmediato se localizan comercios, edificios residenciales y servicios básicos.
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Calle Héroes del Baleares, 2
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