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Calle Francisco De Medina Mendoza, 69 Industriel/Logistique | 250 m² | 142 000 € | À vendre | Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación en área industrial consolidada.
- Conexión directa con A-2 y R-2 hacia Madrid y el corredor del Henares.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complejo industrial ubicado en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara. Se sitúa en la Calle Francisco de Medina Mendoza, dentro de un entorno empresarial e industrial consolidado con buena accesibilidad a las principales vías de comunicación. El complejo cuenta con una superficie construida amplia destinada a actividades logísticas, productivas o de almacenaje. Se distribuye en un espacio principal diáfano con gran altura libre, que facilita la operativa de carga y descarga, así como la implantación de diferentes configuraciones según necesidades. Dispone de accesos para vehículos pesados y zona peatonal independiente. El entorno inmediato está formado por otras naves de uso industrial y logístico, con disponibilidad de servicios de apoyo y buenas infraestructuras. La localización se beneficia de la proximidad a la A-2 y la R-2, que comunican directamente con el área metropolitana de Madrid y el corredor del Henares.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 536 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 768 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 5 536 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 768 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,58 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta 10, Esc. 1
| Surface du lot | 250 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 142 000 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 568,21 € | RNE | 8 520 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1648930VK8914N |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 142 000 € |
| Prix par m² | 568,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 8 520 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1648930VK8914N |
DESCRIPTION
El inmueble cuenta con una superficie construida de 250 m2, distribuidos en 150 m2 en planta baja destinados a actividad industrial o comercial, y 100 m2 en planta alta con dos oficinas, kitchenette, almacén y baño con plato de ducha. La fachada dispone de 8 metros lineales con acceso directo a pie de calle.
NOTES SUR LA VENTE
Nave industrial en rentabilidad ubicada en el polígono industrial de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara.
Construida en el año 2005, la nave se encuentra en buen estado de conservación. Está arrendada con un contrato vigente de 5 años (con 2 años ya cumplidos), con una renta mensual de 750 €, lo que supone una rentabilidad bruta anual del 6 %.
Las comunicaciones son favorables, con acceso próximo a la A-2 (Autovía del Nordeste) y a la R-2 (Autopista Radial 2), así como conexión mediante transporte interurbano con líneas de autobús que enlazan Cabanillas del Campo con Guadalajara y Madrid.
Fachada
Interior
Présenté par
Calle Francisco De Medina Mendoza, 69
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