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Calle Francisco de Goya, 8 Local commercial | 50 m² | À louer | Mejorada del Campo, Madrid 28840
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Informations principales
- Locales en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona residencial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 01 | 50 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 9 000 € /an EXCL 749,97 € /mois EXCL |
RDC, bureau 01
Local de uso comercial en alquiler a pie de calle situado en el municipio de Mejorada del Campo (Madrid), con una superficie construida aproximada de 50 m2, ubicado en una zona urbana consolidada con actividad residencial y comercial. El inmueble dispone de una amplia sala principal diáfana, permitiendo una distribución flexible y adaptable a distintas actividades comerciales o de servicios. Cuenta con dos aseos, facilitando la operativa tanto para clientes como para personal, y dispone de salida de humos, característica que amplía las posibilidades de implantación de actividades compatibles con este tipo de instalación. El local está equipado con sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, garantizando condiciones adecuadas de confort durante todo el año. Dispone además de dos escaparates exteriores, proporcionando visibilidad desde la vía pública y favoreciendo la exposición comercial del negocio. Por sus características, superficie y ubicación, el inmueble resulta adecuado para comercio de proximidad, servicios profesionales, estética, alimentación especializada o actividades de atención al público, dentro de un entorno urbano consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Local de 50 m2 con distribución diáfana.
- Dos escaparates con buena visibilidad comercial.
- Salida de humos y climatización instalada.
- Ubicado en zona consolidada de Mejorada del Campo.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 1 925 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 925 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Edificio comercial con una superficie total de 1.925 m2 y distribuido en una planta. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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Présenté par
Calle Francisco de Goya, 8
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