Calle Francisco Aritio, 162 Industriel/Logistique | 5 737 m² | À louer | Guadalajara, Guadalajara 19004

Excellent bâtiment commercial et logistique de construction moderne datant de 2005, situé dans la zone industrielle 2 de Guadalajara. Il dispose d'une surface de 5 737 m² répartie sur quatre niveaux. Le bâtiment est équipé de deux quais de chargement pour camions, ainsi que d'un espace suffisant pour stationner environ 30 véhicules en surface, à l'intérieur de l'enceinte. Chaque étage offre une surface d'environ 1 100 m². Sur le toit, des plateformes ont été installées pour divers usages, tels que la publicité, entre autres. Tous les étages sont reliés entre eux par des ascenseurs, des monte-charges, ainsi que des escaliers de service et d'urgence. Chaque niveau est équipé de deux grandes salles de bain et d'un système de climatisation indépendant fonctionnant par pompe à chaleur/froid. La structure du bâtiment est en fer et béton armé. Sa façade vitrée apporte une grande luminosité à l'intérieur de toutes les pièces, tout en offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur. Actuellement, le bâtiment est utilisé pour l'exposition et le stockage de meubles, mais il est idéal pour l'implantation de tout type d'activité, qu'elle soit commerciale, hôtelière ou institutionnelle. Il pourrait accueillir un immeuble de bureaux, une concession automobile, un hôtel, une résidence, entre autres. Un autre atout majeur est son emplacement stratégique, puisqu'il est adjacent à la N-II, offrant ainsi une excellente connexion avec l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et toute la zone d'affaires et logistique environnante. À proximité, le développement de l'infrastructure logistique "El Ruiseñor" est en cours, avec plus de 1 700 000 m² destinés à des usages industriels, tertiaires et commerciaux, ce qui apportera une activité constante dans la région. Il est également possible d'envisager une location avec option d'achat, sous réserve d'un apport initial et pour une durée inférieure à 5 ans.