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Calle Embajadores, 276 Local commercial | 92 m² | 325 000 € | À vendre | Arganzuela, Madrid 28053

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Possibilité d'un délai de grâce d'un an aux frais de la propriété
Bonne connexion par la route et les transports en commun

Idéal pour l'accueil et la possibilité d'une grande terrasse

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	16 155 m²	Surface type par étage	2 019 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2003
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,46 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Étages	8

Surface totale de l’immeuble	16 155 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Surface type par étage	2 019 m²
Année de construction	2003
Surface du lot	0,46 ha
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta L2, Esc. 1

Surface du lot	92 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	325 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 533,61 €

Surface du lot	92 m²
Prix	325 000 €
Prix par m²	3 533,61 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en bruto de 92 m2 disponible en alquiler y venta. El espacio, situado en planta calle y en chaflán, se encuentra ubicado en una zona con gran paso de vehículos. Goza de gran visibilidad y tiene la posibilidad de poner rótulos.
Está equipado con salida de humos y es ideal para empresas de servicio técnico o similar. El local tiene una distribución diáfana y es muy luminoso. Cuenta con una altura libre máxima de 3,40 metros y dispone de una fachada total de 13.50 metros (9 metros + 4,5 metros).
Ubicación en una zona residencial de 5,100 habitantes, frente a un centro residencial para la tercera edad y junto al supermercado Mercadona. A escasos metros se encuentra los parques Tierno Galván y Parque del Manzanares.
Buena conexión por carretera con acceso directo a la M-30, A-4 y A-42. Asimismo, dispone de varias paradas de autobús muy próximas al local que le conectan en menos de un minuto con la Estación de Méndez Álvaro y la Plaza de Legazpi.