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Calle el Toboso, 3 Local commercial | 50 m² | 89 000 € | À vendre | Alcalá de Henares, Madrid 28803

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada a 5 minutos del Casco Histórico.
Posibilidad de reconversión en vivienda.

Zona con todos los servicios y alto tránsito peatonal.
Ideal para tienda, oficina, consulta, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 9 plantas sobre rasante en Alcalá de Henares. Situado en zona con buenas comunicaciones y todo tipo de comunicaciones y tipo de negocios en los alrededores.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 436 m²	Surface type par étage	271 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1971
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,03 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Étages	9

Surface totale de l’immeuble	2 436 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Surface type par étage	271 m²
Année de construction	1971
Surface du lot	0,03 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 02

Surface du lot	50 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	89 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 780,65 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	8908402VK6880N0002HM

Surface du lot	50 m²
Prix	89 000 €
Prix par m²	1 780,65 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	8908402VK6880N0002HM

DESCRIPTION

Local comercial de 50 m2 a pie de calle a 5 minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares.

NOTES SUR LA VENTE

Ref. CR1590

Ubicado a tan solo cinco minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares, este versátil local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alta demanda. Con 50 m2 construidos, el espacio se presenta como una opción ideal tanto para emprendedores como para profesionales que buscan establecer una tienda, oficina, consulta o cualquier otro tipo de actividad comercial en una ubicación estratégica.
El inmueble cuenta con escaparate a calle, cierre metálico tipo persiana, suelos de gres, divisiones interiores, almacén y un aseo, lo que permite una rápida adecuación para múltiples usos. Además, dispone de suministros de agua y luz, y acceso directo desde la vía pública, lo que facilita la operativa diaria y la visibilidad comercial.
Una de las características más atractivas de este local es su potencial de reconversión en vivienda, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y revalorización. La zona está rodeada de todos los servicios esenciales, incluyendo transporte público, comercios, centros educativos y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes.
Este activo representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una ciudad Patrimonio de la Humanidad, con una rica historia, una vibrante vida urbana y una sólida infraestructura.