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Calle Doctor Fleming, 5 Local commercial | 105 m² | 107 000 € | À vendre | Ávila, Ávila 05001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Gran visibilidad.

Paradas de autobús urbano en los alrededores.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con todo tipo de servicios a su alrededor. Buenas comunicaciones mediante transporte público y privado.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 247 m²	Étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	541 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1967
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	3 247 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	541 m²
Année de construction	1967

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	105 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	107 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 019,24 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	6923301UL5062S0020AL

Surface du lot	105 m²
Prix	107 000 €
Prix par m²	1 019,24 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	6923301UL5062S0020AL

DESCRIPTION

Local comercial de 105 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de aproximadamente 100 m2, anteriormente acondicionado como bar, ideal para iniciar un nuevo proyecto de hostelería o ampliar un negocio existente. Su ubicación en la calle Doctor Fleming, a escasos metros de la avenida de Portugal, lo sitúa en una zona con alta afluencia peatonal y excelente visibilidad, lo que le confiere un gran potencial dentro del sector de la restauración.

El espacio cuenta con una amplia zona destinada a mesas y comensales, una barra-mostrador funcional, baños y la posibilidad de instalar una terraza exterior. Esta última opción resulta especialmente atractiva para aprovechar el flujo de clientes durante las épocas de buen tiempo, añadiendo valor y rentabilidad al negocio.