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Calle del Profesor Waksman, 10-16 Local commercial | 380 m² | À louer | Chamartín, Madrid 28036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Sous-location de locaux loués
- Quartier résidentiel de bon standing avec un bon afflux de personnes
- Sur deux étages et avec une grande flexibilité des espaces
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Subarriendo de local comercial de 380 m2 situado en Zona Nueva España. El espacio se distribuye en dos plantas y dispone de una amplia fachada con grandes escaparates le aporta una óptima visibilidad. Ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Sous-location de locaux loués
- Quartier résidentiel de bon standing avec un bon afflux de personnes
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Sur deux étages et avec une grande flexibilité des espaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 380 m² | Négociable | 187,42 € /m²/an INCL 15,62 € /m²/mois INCL 71 220 € /an INCL 5 935 € /mois INCL | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 187,42 € /m²/an INCL 15,62 € /m²/mois INCL 71 220 € /an INCL 5 935 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
187,42 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Subarriendo de local comercial de 380 m2 situado en Zona Nueva España. El espacio se distribuye en dos plantas y dispone de una amplia fachada con grandes escaparates le aporta una óptima visibilidad. Ha funcionado anteriormente como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Sous-location de locaux loués
- Sur deux étages et avec une grande flexibilité des espaces
- Quartier résidentiel de bon standing avec un bon afflux de personnes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 380 m² | Surface de l’immeuble | 24 058 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 380 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 24 058 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment mixte de neuf étages (rez-de-chaussée + mezzanine + 7), situé sur la rue Professor Waksman. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à une station de métro et à plusieurs lignes de bus urbains.
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Calle del Profesor Waksman, 10-16
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