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Calle del Haya 478-500 m² | 450 000 € par lot | À vendre | Carabanchel, Madrid 28044

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Intérieur lumineux de grande hauteur avec possibilité de placer des étagères industrielles
Bonne connexion avec les M-40, M-45, M-30, R-5 et A-6

Accès direct au quai de chargement du bâtiment
Possibilité de vendre un magasin/local attenant pour 995 000€

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété située dans le parc d'affaires d'Aguacate, une zone bien connectée à plusieurs autoroutes M-40, R-5, A-42, ainsi qu'aux transports en commun (métro et bus).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Industriel/Logistique	Étages	5
Sous-type de bien	Entrepôt	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

Ligne d’autobus

Proche transports en commun

Quai

Salle de bain privée

2 LOTS DISPONIBLES

Lot Puerta A

Surface du lot	478 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	450 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	941,45 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	478 m²
Prix	450 000 €
Prix par m²	941,45 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

DESCRIPTION

Local diáfano con techos altos, zona de cocina, muelle de carga en planta y dos plazas de garaje.

NOTES SUR LA VENTE

El local dispone de acceso directo al muelle de carga, gran luminosidad y dos plazas de garaje. Cuenta con espacios diáfanos preparados para actividades de restauración, una sala destinada a cocina y baños en buen estado. El acceso es directo desde la calle y el muelle de carga se encuentra en planta con acceso inmediato.

Entre su equipamiento se incluye sistema de alarma, puerta de seguridad, aire acondicionado, espacios adaptados para restauración y techos altos. Además, dispone de dos plazas de garaje. La ubicación ofrece excelentes conexiones con M40, M45, M30, A5, R5 y A6, y se encuentra a cinco minutos de las estaciones de metro Carabanchel Alto y San Francisco.

Interior

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CARTE

Calle del Haya, Madrid, MAD 28044 - Lot Puerta A - - Photo intérieure - Image 1 of 1 — Interior

Lot Puerta B

Surface du lot	500 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	450 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	900,16 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	500 m²
Prix	450 000 €
Prix par m²	900,16 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

NOTES SUR LA VENTE

Nave en planta baja ubicada en un edificio industrial del polígono Aguacate, en el barrio de Carabanchel, Madrid. Nave industrial de 478 metros cuadrados construidos y 451 metros cuadrados utiles situada en el polígono Aguacate, Carabanchel.

El inmueble se encuentra en una planta baja y cuenta con acceso directo al muelle de carga del edificio. Dispone además de dos plazas de garaje.
Tiene un interior luminoso y espacioso con techos de gran altura y acceso directo desde la calle. Consta de dos amplias salas, un amplio almacén con posibilidad de incluir estanterías y cuartos de baño en buen estado. Posibilidad de adaptación de espacios como oficinas. La nave está equipada con alarma, puerta de seguridad y aire acondicionado.

Zona industrial consolidada con buena conexión con la M-40, M-45, M-30, R-5 y A-6. Buena comunicación por transporte público mediante las estaciones de metro de Carabanchel Alto y San Francisco (a pocos minutos andando).