Calle del General Díaz Porlier, 48 Local commercial | 365 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28001

Emplazamiento privilegiado en una de las zonas con mayor actividad comercial y poder adquisitivo de Madrid. Local a origen, 5 metros lineales de fachada y salida de emergencia. Superficie Útil: 365,60 m2 útiles distribuidos en tres niveles perfectamente aprovechables. Planta a pie de calle (194,63 m2). Altura de techos excepcional de 6 m (en más de la mitad de la superficie de esa planta). proporciona una volumetría y sensación de amplitud espectacular difícil de encontrar, permitiendo proyectos de interiorismo disruptivos de alto impacto visual. Con una fachada directa a la calle de 5 m lineales que maximiza la visibilidad. Entreplanta (69,87 m2): espectacular fachada acristalada de 9,36 metros y altura de techo de más de 3 metros, perfecta para potenciar la visibilidad del local. Planta sótano (101,10 m2): dispone de un aseo. Superficie funcional ideal para almacén logístico, áreas de cocina, almacenamiento, showroom, taller, instalaciones técnicas etc. Versatilidad del espacio que permite desarrollar diversos modelos de negocio. Salida de Humos: instalación completa de la chimenea, lo que permite cualquier actividad de hostelería. Estado: excelente estado estructural. El local está a origen, listo para adaptación directamente de proyectos. Gastos comunes muy bajos: 1€/m2/ mes Puertas de salida de emergencia Fichet para salida del local en la planta sótano.