Calle del Ferrocarril Calle del Ferrocarril Bureau | 76 m² | À louer | Arganzuela, Madrid 28045

Ubicada en un edificio representativo de la calle Ferrocarril, esta oficina combina el carácter arquitectónico de los años 50 con una renovación integral orientada a las necesidades actuales de los usuarios. La fachada principal conserva elementos racionalistas y Art Decó, mientras que el portal y las zonas comunes han sido modernizados para ofrecer una experiencia acorde con los estándares contemporáneos de ocupación y gestión inmobiliaria. La oficina dispone de tres estancias, dos baños, uno de ellos integrado en suite, y una zona principal conectada a la cocina mediante un diseño abierto con isla central. Los amplios armarios empotrados, completamente acondicionados con iluminación interior, cajoneras, estanterías y espacios de almacenaje superiores, aportan funcionalidad y organización al espacio. Además, cuenta con un patio privado amplio y soleado que complementa la distribución interior. Las mejoras de confort y eficiencia incluyen aislamiento térmico y acústico reforzado mediante lana de roca, renovación de carpinterías exteriores con aluminio de rotura de puente térmico y acristalamientos tipo Climalit, así como aislamiento adicional bajo el sistema de climatización. La oficina dispone de suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia individualizada Saunier Duval. El edificio incorpora placas solares para mejorar el rendimiento energético global. Todas las estancias cuentan con ventanas oscilobatientes y persianas motorizadas.