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Calle del Duque de Alba, 7 Local commercial | 283 m² | À louer | Centro, Madrid 28012
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Sous-location de locaux loués
- Dernière activité : agence bancaire
- Excellent emplacement au cœur du quartier de Lavapiés
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LOYER
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Subarriendo de local comercial situado en pleno barrio de Lavapiés. El espacio de 283 m2 se distribuye en dos plantas y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Cuenta con techos de 3 metros de altura y en planta sótano dispone de un almacén y cuartos de baño. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement au cœur du quartier de Lavapiés
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Sous-location de locaux loués
- Dernière activité : agence bancaire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Puerta IZ | 283 m² | Négociable | 194,20 € /m²/an INCL 16,18 € /m²/mois INCL 54 959 € /an INCL 4 580 € /mois INCL | Local commercial | - | Maintenant |
RDC, bureau Puerta IZ
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 194,20 € /m²/an INCL 16,18 € /m²/mois INCL 54 959 € /an INCL 4 580 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Puerta IZ
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
194,20 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Subarriendo de local comercial situado en pleno barrio de Lavapiés. El espacio de 283 m2 se distribuye en dos plantas y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Cuenta con techos de 3 metros de altura y en planta sótano dispone de un almacén y cuartos de baño. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Lumière naturelle
- Sous-location de locaux loués
- Excellent emplacement au cœur du quartier de Lavapiés
- Dernière activité : agence bancaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 283 m² | Surface de l’immeuble | 3 285 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 3 285 m² |
| Année de construction | 1960 |
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