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Calle del Doctor Fourquet, 17 Local commercial | 161 m² | 570 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28012

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación céntrica en el distrito Centro de Madrid.
Entorno con comercios, restauración y equipamientos culturales.

Próximo al Museo Reina Sofía y zona de Lavapiés.
Buenas comunicaciones mediante metro y autobuses.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial ubicado en la calle del Doctor Fourquet, en el distrito Centro de Madrid. Se sitúa a escasos metros del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía y de la zona de Lavapiés, reconocida por su oferta cultural, artística y gastronómica. El entorno combina edificios históricos con comercios, galerías de arte, restaurantes y servicios de proximidad, ofreciendo un barrio con gran actividad urbana y patrimonio cultural. La localización dispone de buenas comunicaciones, con acceso a las estaciones de metro Atocha y Lavapiés, varias líneas de autobús urbano y conexión rápida con las principales vías de la capital.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 307 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	380 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1965
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,04 ha

Surface totale de l’immeuble	2 307 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Surface type par étage	380 m²
Année de construction	1965
Surface du lot	0,04 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 01

Surface du lot	161 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	570 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 542,40 €

Surface du lot	161 m²
Prix	570 000 €
Prix par m²	3 542,40 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El inmueble dispone de una superficie útil aproximada de 120 m2 en planta principal, más una planta superior cuyos metros no están incluidos en dicha superficie, alcanzando un total estimado de 160 m2 útiles entre ambas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: AR03348
Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el entorno del barrio de Lavapiés.

Se desarrolla en tres alturas conectadas mediante escaleras de fácil acceso y cuenta con buena luminosidad natural. Existe la posibilidad urbanística de obtener la cédula de habitabilidad, lo que permitiría su división en dos apartamentos independientes. La fachada admite la apertura de huecos de mayores dimensiones.

A escasos minutos a pie se encuentran el Museo Reina Sofía y la estación de tren de Atocha, dos referentes culturales y de transporte del centro urbano. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria, metro, autobús y cercanías, además de proximidad directa a ejes urbanos como Gran Vía, Sol y el parque de El Retiro.