Calle del Doctor Esquerdo, 19 Local commercial | 82 m² | À louer | Salamanca, Madrid 28028

Local comercial a pie de calle completamente reformado y listo para ocupación inmediata. El inmueble ha sido objeto de una reforma integral a estrenar, ofreciendo instalaciones modernizadas y un entorno funcional para distintos tipos de actividad comercial. Su distribución en dos plantas permite separar áreas de atención al público, preparación, almacenamiento o administración según las necesidades del ocupante. La propiedad cuenta con tres estancias y un baño equipado, además de sistemas de calefacción y aire acondicionado que favorecen el confort durante todo el año. Uno de sus atributos más relevantes es la disponibilidad de salida de humos, característica que amplía las posibilidades de uso para actividades relacionadas con hostelería y restauración. Ubicado a pie de calle en una zona comercial con elevada actividad, el local se beneficia de una fachada con escaparate y aproximadamente cuatro metros lineales de frente, proporcionando exposición directa al tránsito peatonal y visibilidad para la actividad desarrollada. Su acceso en planta baja facilita la entrada de clientes, proveedores y personal. La presencia de comercios complementarios en el entorno contribuye a la generación de flujo de visitantes y refuerza el atractivo operativo de la ubicación. La combinación de reforma reciente, visibilidad comercial y equipamiento actualizado convierte a este espacio en una alternativa funcional para negocios que buscan una implantación inmediata. Se pide 2 meses de fianza y 25.000€ de entrada.