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Calle Del Conde Duque Local commercial | 170 m² | À louer | Centro, Madrid 28015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Transfert au restaurant pour 250 000€
- Zone centrale très proche de la Plaza de España
- Bonne facturation et réputation consolidée
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Un restaurante de cocina tradicional con licencia definitiva, ubicado en la calle Conde Duque, a escasos metros de la Plaza de España, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y proyección gastronómica de Madrid. El establecimiento cuenta con una trayectoria consolidada en el sector y una sólida reputación tanto offline como online, respaldada por un posicionamiento destacado en redes sociales. Esta visibilidad se ha traducido en una facturación creciente y verificable durante los últimos años. El local dispone de 170 m² en planta calle, con una distribución que favorece el funcionamiento operativo del negocio actual. A esto se suma un almacén independiente de 50 m², lo que permite una gestión interna eficiente y un adecuado control de inventario. Se trata de una oportunidad atractiva para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con una clientela recurrente y reconocimiento en el entorno local. La actividad se encuentra respaldada por diversos premios y menciones en medios especializados, lo que ha contribuido al incremento sostenido de su volumen de negocio. La facturación del restaurante ha seguido una tendencia ascendente, con ingresos de aproximadamente 670.000 euros en 2022, 800.000 euros en 2023 y una previsión de 900.000 euros para el ejercicio 2024.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lumière naturelle
- Transfert au restaurant pour 250 000€
- Zone centrale très proche de la Plaza de España
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Bonne facturation et réputation consolidée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Puerta 01, Esc. 1 | 170 m² | Négociable | 352,94 € /m²/an INCL 29,41 € /m²/mois INCL 59 999 € /an INCL 5 000 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Puerta 01, Esc. 1
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 352,94 € /m²/an INCL 29,41 € /m²/mois INCL 59 999 € /an INCL 5 000 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Puerta 01, Esc. 1
| Surface | 170 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
352,94 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un restaurante de cocina tradicional con licencia definitiva, ubicado en la calle Conde Duque, a escasos metros de la Plaza de España, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y proyección gastronómica de Madrid. El establecimiento cuenta con una trayectoria consolidada en el sector y una sólida reputación tanto offline como online, respaldada por un posicionamiento destacado en redes sociales. Esta visibilidad se ha traducido en una facturación creciente y verificable durante los últimos años. El local dispone de 170 m² en planta calle, con una distribución que favorece el funcionamiento operativo del negocio actual. A esto se suma un almacén independiente de 50 m², lo que permite una gestión interna eficiente y un adecuado control de inventario. Se trata de una oportunidad atractiva para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con una clientela recurrente y reconocimiento en el entorno local. La actividad se encuentra respaldada por diversos premios y menciones en medios especializados, lo que ha contribuido al incremento sostenido de su volumen de negocio. La facturación del restaurante ha seguido una tendencia ascendente, con ingresos de aproximadamente 670.000 euros en 2022, 800.000 euros en 2023 y una previsión de 900.000 euros para el ejercicio 2024.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Transfert au restaurant pour 250 000€
- Bonne facturation et réputation consolidée
- Zone centrale très proche de la Plaza de España
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales al pie de la calle con 1.355 m2 distribuidos en 6 plantas y ubicado en Madrid.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Fernando Torrealba Acevedo -
Felipe Torrealba Herrera -
Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
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Calle Del Conde Duque
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