Calle del Calvario, 2 Industriel/Logistique 776 m² À vendre Otero, Toledo 45543 200 000 € (257,73 €/m²)

Venta de dos naves industriales situadas en un emplazamiento estratégico, con fachada a la carretera principal de acceso al municipio (CM-4015), en esquina y con gran visibilidad, además de doble acceso tanto desde esta vía como desde una calle secundaria.
Ambas edificaciones, desarrolladas en planta baja, cuentan con una superficie construida aproximada de 638 m2 en una de ellas y 138 m2 en la otra, sumando alrededor de 600 m2 útiles. Disponen de espacios diáfanos que permiten adaptarse a distintos usos. Actualmente se están llevando a cabo trabajos de mejora sobre una construcción robusta de hormigón, ladrillo y cubierta de teja, con múltiples ventanas altas provistas de rejas que aportan luminosidad y seguridad.
La propiedad se asienta sobre una parcela vallada de 4.451 m2, con amplio espacio exterior apto para maniobras, estacionamiento o ampliación. Incluye dos naves de gran volumen, destacando una de ellas por su altura, así como una plantación de aproximadamente 70 olivos en espaldera en producción.
El activo resulta idóneo para actividades de almacén, taller, explotación agrícola, empresa de servicios, exposición, logística o como inversión. Además, al tratarse de un suelo urbano no consolidado (Plan de Ordenación Municipal de Otero UA-2), ofrece potencial para desarrollo residencial, permitiendo la construcción de vivienda unifamiliar o varias unidades, de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
Dispone de acceso rodado y cuenta con dotaciones de abastecimiento y saneamiento de agua, suministro eléctrico, alumbrado público y aceras. Para información urbanística detallada, se puede consultar directamente en el Ayuntamiento de Otero. Una oportunidad versátil con múltiples alternativas de uso, tanto empresarial como residencial.