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Calle del Arenal, 8 Local commercial | 83–179 m² | À louer | Centro, Madrid 28013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Alto tránsito peatonal.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 96 m² | Négociable | 1 341 € /m²/an EXCL 111,73 € /m²/mois EXCL 128 713 € /an EXCL 10 726 € /mois EXCL | |||
| RDC | 83 m² | Négociable | 1 341 € /m²/an EXCL 111,73 € /m²/mois EXCL 111 283 € /an EXCL 9 274 € /mois EXCL |
Sous-sol
Excelente local comercial situado en el mejor tramo de la calle Arenal, una de las calles más comerciales y céntricas, a unos pasos de la Puerta del Sol de Madrid. El local se encuentra rodeado de comercios y dispone de un elevado tránsito peatonal. El local tiene una superficie de 179 m2 distribuidos en dos plantas comerciales; 83 m2 en planta calle y 96 m2 en sótano. Tiene dos escaparates, puerta con cierre metálico de seguridad, sistema de alarma, aire acondicionado y un aseo. Cuenta con licencia comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Muchas posibilidades.
- Magnífica ubicación.
RDC
Excelente local comercial situado en el mejor tramo de la calle Arenal, una de las calles más comerciales y céntricas, a unos pasos de la Puerta del Sol de Madrid. El local se encuentra rodeado de comercios y dispone de un elevado tránsito peatonal. El local tiene una superficie de 179 m2 distribuidos en dos plantas comerciales; 83 m2 en planta calle y 96 m2 en sótano. Tiene dos escaparates, puerta con cierre metálico de seguridad, sistema de alarma, aire acondicionado y un aseo. Cuenta con licencia comercial.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 179 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Muchas posibilidades.
- Magnífica ubicación.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 4 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 716 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio con 6 plantas sobre rasante, con viviendas, locales comerciales y oficinas. El inmueble fue construido en el año 1985.
- Accès 24 h/24
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Calle del Arenal, 8
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