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Mercado de Pacífico Calle de Valderribas, 30 Espace disponible | 11–114 m² | Retiro, Madrid 28007
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Informations principales
- Excellente situation
- Reforma relevante en 2014.
- Bonne communication
- Zona de elevada densidada de población.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 11 | 12 m² | Négociable | 311,34 € /m²/an INCL 25,95 € /m²/mois INCL 3 736 € /an INCL 311,34 € /mois INCL | |||
| RDC, bureau 14 y 15 | 22 m² | Négociable | 315,85 € /m²/an INCL 26,32 € /m²/mois INCL 6 949 € /an INCL 579,06 € /mois INCL | |||
| RDC, bureau 53 y 55 | 11 m² | Négociable | 334,77 € /m²/an INCL 27,90 € /m²/mois INCL 3 683 € /an INCL 306,88 € /mois INCL | |||
| RDC, bureau Almacén de ofic. 21 | 18 m² | Négociable | 199,46 € /m²/an + Charges 16,62 € /m²/mois + Charges 3 590 € /an + Charges 299,19 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Módulo 1A | 32 m² | Négociable | 185,64 € /m²/an INCL 15,47 € /m²/mois INCL 5 940 € /an INCL 495,04 € /mois INCL | |||
| RDC, bureau Puesto 32 y 33 | 19 m² | Négociable | 306,32 € /m²/an INCL 25,53 € /m²/mois INCL 5 820 € /an INCL 485,00 € /mois INCL |
30 Calle de Valderribas - RDC – Bureau 11
Alquiler de puesto comercial (11) de 11,78 m2 situado en el Mercado de Pacífico. El espacio ha sido utilizado anteriormente como carnicería, brindando la posibilidad de adaptar su uso a diferentes actividades minoristas o de servicios. Al incorporarse a este histórico mercado, los arrendatarios se benefician del flujo regular de clientes y de la visibilidad que genera su entorno comercial. Como ventaja adicional, el Ayuntamiento de Madrid ha publicado una subvención destinada a emprendedores que asuman la titularidad del contrato en mercados municipales. Este apoyo puede cubrir hasta 24 mensualidades de las tarifas ordinarias de ocupación, ofreciendo un significativo alivio económico. El plazo para presentar solicitudes está abierto del 15 de mayo al 15 de junio de 2026, siempre que se cumplan los requisitos, entre ellos estar al corriente de pagos. Una ocasión perfecta para quienes deseen establecer un negocio en un enclave activo y con incentivos financieros vigentes. Se requiere un depósito de fianza: 386,46 €.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Ideal como carnicería o similar.
- Subvención del ayuntamiento para emprendedores.
30 Calle de Valderribas - RDC – Bureau 14 y 15
Alquiler de puesto comercial (14y 15) de 21,85 m2 situado en el Mercado de Pacífico. El espacio ha sido utilizado anteriormente como espacio tipo bodega para venta de vinos, degustación y usos varios, brindando la posibilidad de adaptar su uso a diferentes actividades minoristas o de servicios. Al incorporarse a este histórico mercado, los arrendatarios se benefician del flujo regular de clientes y de la visibilidad que genera su entorno comercial. Como ventaja adicional, el Ayuntamiento de Madrid ha publicado una subvención destinada a emprendedores que asuman la titularidad del contrato en mercados municipales. Este apoyo puede cubrir hasta 24 mensualidades de las tarifas ordinarias de ocupación, ofreciendo un significativo alivio económico. El plazo para presentar solicitudes está abierto del 15 de mayo al 15 de junio de 2026, siempre que se cumplan los requisitos, entre ellos estar al corriente de pagos. Una ocasión perfecta para quienes deseen establecer un negocio en un enclave activo y con incentivos financieros vigentes. Se requiere un depósito de fianza de 716,58 €.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Ideal como bodega, venta de vinos, degustación,etc
- Subvención del ayuntamiento para emprendedores.
30 Calle de Valderribas - RDC – Bureau 53 y 55
Alquiler de puesto comercial (53 y 55) de 11,31 m2 situado en el Mercado de Pacífico. El espacio ha sido utilizado anteriormente como frutería, brindando la posibilidad de adaptar su uso a diferentes actividades minoristas o de servicios. Al incorporarse a este histórico mercado, los arrendatarios se benefician del flujo regular de clientes y de la visibilidad que genera su entorno comercial. Como ventaja adicional, el Ayuntamiento de Madrid ha publicado una subvención destinada a emprendedores que asuman la titularidad del contrato en mercados municipales. Este apoyo puede cubrir hasta 24 mensualidades de las tarifas ordinarias de ocupación, ofreciendo un significativo alivio económico. El plazo para presentar solicitudes está abierto del 15 de mayo al 15 de junio de 2026, siempre que se cumplan los requisitos, entre ellos estar al corriente de pagos. Una ocasión perfecta para quienes deseen establecer un negocio en un enclave activo y con incentivos financieros vigentes. Se requiere un depósito de fianza de 378,68 €.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine
- Ideal como frutería o similar.
- Subvención del ayuntamiento para emprendedores.
30 Calle de Valderribas - RDC – Bureau Almacén de ofic. 21
Alquiler de almacén de oficina situado en el Mercado de Pacífico. El espacio ha sido utilizado anteriormente como oficina, brindando la posibilidad de adaptar su uso a diferentes actividades. Dispone de aseo propio y cuenta a su alrededor con empresas de cáterin, modistos, masajes y escuela de artes marciales. Al incorporarse a este histórico mercado, los arrendatarios se benefician del flujo regular de clientes y de la visibilidad que genera su entorno comercial.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 218 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Ideal como local u oficina.
- Aseo propio dentro del mercado.
30 Calle de Valderribas - RDC – Bureau Módulo 1A
Se alquila loca comercial dentro de mercado comercial con una superficie total de 32,32 m2. Se pide una fianza de 774,20 euros y unos derechos de adjudicación de 5.620,69 euros. Como ventaja adicional, el Ayuntamiento de Madrid ha publicado una subvención destinada a emprendedores que asuman la titularidad del contrato en mercados municipales. Este apoyo puede cubrir hasta 24 mensualidades de las tarifas ordinarias de ocupación, ofreciendo un significativo alivio económico. El plazo para presentar solicitudes está abierto del 15 de mayo al 15 de junio de 2026, siempre que se cumplan los requisitos, entre ellos estar al corriente de pagos. Una ocasión perfecta para quienes deseen establecer un negocio en un enclave activo y con incentivos financieros vigentes.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Rénové en 2014
- Grande variété d'espaces à louer
- Excellente situation
- Bonne communication
30 Calle de Valderribas - RDC – Bureau Puesto 32 y 33
Alquiler de puesto comercial (31 y 32) de 19 m2 situado en el Mercado de Pacífico. El espacio ha sido utilizado anteriormente como carnicería, brindando la posibilidad de adaptar su uso a diferentes actividades minoristas o de servicios. Al incorporarse a este histórico mercado, los arrendatarios se benefician del flujo regular de clientes y de la visibilidad que genera su entorno comercial. Como ventaja adicional, el Ayuntamiento de Madrid ha publicado una subvención destinada a emprendedores que asuman la titularidad del contrato en mercados municipales. Este apoyo puede cubrir hasta 24 mensualidades de las tarifas ordinarias de ocupación, ofreciendo un significativo alivio económico. El plazo para presentar solicitudes está abierto del 15 de mayo al 15 de junio de 2026, siempre que se cumplan los requisitos, entre ellos estar al corriente de pagos. Una ocasión perfecta para quienes deseen establecer un negocio en un enclave activo y con incentivos financieros vigentes. Se requiere un depósito de fianza de 751,00 €.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Ideal como carnicería o similar.
- Subvención del ayuntamiento para emprendedores.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 3 883 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 883 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
El Mercado de Pacífico es un mercado municipal de carácter tradicional ubicado en el distrito de Retiro, que desde los años 50 (inaugurado en 1959) se ha consolidado como un punto de referencia para el barrio. Se trata de un mercado de abastos típico que agrupa puestos especializados como carnicerías, pescaderías y fruterías, al que en los últimos años se han sumado nuevas propuestas comerciales como supermercado, pastelería y floristería. El inmueble fue objeto de una relevante reforma en 2014 y se sitúa en una zona residencial consolidada, con alta densidad de población y buenas conexiones mediante transporte público.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Merpaci Administración
Mercado de Pacífico | Calle de Valderribas, 30
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