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Calle De Ulises, 108 - ºB Bureau | 510 m² | 1 275 000 € | À vendre | Hortaleza, Madrid 28043
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Oficina en edificio exclusivo de oficinas
- Fácil acceso por carretera a través de la calle Arturo Soria, M-30 M-40 y A-2.
- Posibilidad alquiler de dos módulos juntos o por separado
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment exclusif de bureaux high-tech en excellent état de conservation, situé au nord-est de Madrid. L'immeuble se compose de 4 étages hors-sol (rez-de-chaussée + 3) avec une façade en mur-rideau. Il offre des plateaux de bureaux ouverts, un monte-charge, deux ascenseurs et la possibilité de stationnement. Les bureaux sont équipés de planchers techniques, faux plafonds, climatisation réversible (froid/chaud) et plafonds Armstrong. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Lycée Français de Madrid, et bénéficie d'un accès facile par la route via la rue Arturo Soria, la M-30, la M-40 et l'A-2. Excellentes connexions en transport public, avec plusieurs arrêts de bus (120 et 122) à quelques mètres du bâtiment, dans la rue Silvano, et la station de métro Esperanza (ligne 4) à 3 minutes à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 980 m² | Surface type par étage | 1 379 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,17 ha |
| Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 980 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 379 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta B
| Surface du lot | 510 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 275 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,27 € |
| Surface du lot | 510 m² |
| Prix | 1 275 000 € |
| Prix par m² | 2 500,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Edificio exclusivo de oficinas High- Tech en excelente estado de conservación situado al noreste de Madrid.
El inmueble consta de 4 plantas sobre rasante (baja + 3) y fachada muro cortina. Dispone en su interior de plantas diáfanas de oficinas, montacargas, dos ascensores y posibilidad de aparcamiento.
Los módulos disponibles alquiler se ubican en la primera planta del edificio. Existe la posibilidad de unir ambos módulos. En venta solo está disponible el módulo A.
El módulo A de 363 m2 se trata de una oficina en esquina distribuida en dos amplias zonas de trabajo, despachos, sala de reuniones, office, almacén y sala rack. Está equipada con falso techo con luminarias empotradas, cableado de voz y datos, climatización propia por bomba de frio calor y dos núcleos de aseos más aseo para personas con movilidad reducida.
El módulo B de 510 m2 se distribuye en una zona amplia de trabajo, salas de reuniones, despachos, office y sala de rack. Dispone de un plato de grabación y almacén propio. Esta oficina dispone de cableado de voz y datos, falso techo con luminarias empotradas y climatización propia por bomba de frio calor.
El inmueble se ubica en una zona residencial y tranquila junto al Liceo Francés de Madrid y goza de fácil acceso por carretera a través de la calle Arturo Soria, M-30 M-40 y A-2.
Buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias paradas de autobús (120 y 122) a escasos metros del edificio en la calle Silvano y la estación de metro Esperanza (línea 4) a 3 minutos caminando.
Présenté par
Calle De Ulises, 108 - ºB
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