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Edificio Fiteni III Calle de Torrelaguna, 64 Bureau | 1 146–3 438 m² | À louer | Ciudad Lineal, Madrid 28043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
- Fachada de muro cortina con imagen corporativa visible.
- Excelente edificio exclusivo de oficinas.
- Restauración en planta baja para comodidad diaria.
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Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,52 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Certificación BREEAM Bueno.
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,52 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Certificación BREEAM Bueno.
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,52 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Certificación BREEAM Bueno.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 146 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 206 273 € /an + Charges 17 189 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 4e étage | 1 146 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 206 273 € /an + Charges 17 189 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 5e étage | 1 146 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 206 273 € /an + Charges 17 189 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 206 273 € /an + Charges 17 189 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
4e étage
| Surface |
| 1 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 206 273 € /an + Charges 17 189 € /mois + Charges |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
5e étage
| Surface |
| 1 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 206 273 € /an + Charges 17 189 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
3e étage
| Surface | 1 146 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,52 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Certificación BREEAM Bueno.
- Zona empresarial consolidada.
4e étage
| Surface | 1 146 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,52 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
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- Certificación BREEAM Bueno.
- Zona empresarial consolidada.
5e étage
| Surface | 1 146 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,52 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Espace en excellent état
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APERÇU DU BIEN
Edificio exclusivo de oficinas en la calle Torrelaguna. Las conexiones son inmejorables: acceso directo a la A2, M-30 y proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que facilita la movilidad tanto nacional como internacional. El inmueble dispone de 17 plazas de garaje interiores, ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. En la planta baja, los locales de restauración añaden valor al entorno, proporcionando opciones gastronómicas sin salir del edificio.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Edificio Fiteni III | Calle de Torrelaguna, 64
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