Calle de Tomás Bretón - Calle de Tomás Bretón Bureau | 281 m² | 645 000 € | À vendre | Arganzuela, Madrid 28045

Oficina de 281 m2 situado en la primera planta en calle Tomás Bretón.

Esta exclusiva oportunidad ofrece una oficina de estilo industrial con 282 m2 de espacio versátil dentro del codiciado anillo M-30 en Madrid, asegurando una accesibilidad y centralidad excepcionales. La propiedad incluye dos plazas de garaje en el mismo edificio con acceso directo, un valor poco común en esta ubicación. Diseñada con una estética contemporánea semi-industrial, la propiedad es ideal para compañías que buscan una imagen moderna y un espacio flexible para operaciones, showroom o tareas de distribución ligera.
En su interior, la distribución actual comprende varias zonas funcionales, incluidas tres salas cerradas para oficinas o reuniones y un área destinada a almacén. Originalmente diáfano, el espacio puede adaptarse fácilmente gracias a la tabiquería ligera, lo que permite reconfigurarlo según el modelo de negocio requerido. Ubicada en la primera planta y con acceso directo a montacargas de gran capacidad, la logística diaria se optimiza para la carga y descarga de mercancía y el acceso de pequeños vehículos.
Las características del edificio mejoran la eficiencia para negocios de e-commerce, distribución urbana o uso combinado de oficina y showroom. Dos montacargas pesados permiten la entrada de furgonetas y pequeños camiones, además de un elevado volumen de palets. En un mercado urbano donde abundan pocas alternativas céntricas para actividades operativas, este activo ofrece la flexibilidad e infraestructura necesarias para combinar funciones en una de las zonas mejor conectadas de Madrid.