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Calle De Toledo, 82 Local commercial | 339 m² | À louer | Centro, Madrid 28005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité optimale pour la circulation piétonnière et routière
- À deux pas de La Latina et de la Plaza de Cascorro
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Alquiler de local acondicionado como bar/ restaurante situado en plena calle Toledo. El local cuenta con una planta baja de 187,58 m2 (útil 175,36 m2), entreplanta de 86,19 m2 (útil 75,71 m2) y sótano de 65,24 m2 (útil 55,25 m2), sumando un total de 339,01 m2 (útil 306,32 m2). Dispone de una fachada de 12 metros lineales, salida de humos, licencia de Bar-Restaurante, aforo para 99 personas y horario autorizado de 06:00 a 02:00. Los gastos e impuestos incluyen comunidad de 146,51 €/mes (1.758,12 €/año), IBI de 2.328,08 €/año y TRUA de 354 €/año. La renta mensual es de 8.500 €, con una duración del contrato de 5 o 10 años, cumplimiento mínimo del 50%, fianza de 2 meses y depósito de 6 meses. La revisión anual se realizará según el IPC y la revisión extraordinaria en el año 6º será IPC + 5%. Los gastos de comunidad, IBI y tasa de residuos urbanos corren por cuenta del arrendatario. No se permite cesión ni subarriendo y se renuncia a tanteo y retracto. El preaviso requerido es de 6 meses, y las condiciones base son negociables según arrendatario. El local es ideal para restaurante o bar, con amplia superficie y excelente visibilidad.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 758 € /an
- Cuisine
- Principalement open space
- Visibilité optimale pour la circulation piétonnière et routière
- Taxes non incluses dans le loyer : 2 682 € /an
- Lumière naturelle
- Grande façade de 12 mètres linéaires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Puerta 07 | 339 m² | Négociable | 300,88 € /m²/an EXCL 25,07 € /m²/mois EXCL 101 999 € /an EXCL 8 500 € /mois EXCL | Local commercial | - | Maintenant |
RDC, bureau Puerta 07
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,88 € /m²/an EXCL 25,07 € /m²/mois EXCL 101 999 € /an EXCL 8 500 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Puerta 07
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,88 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Alquiler de local acondicionado como bar/ restaurante situado en plena calle Toledo. El local cuenta con una planta baja de 187,58 m2 (útil 175,36 m2), entreplanta de 86,19 m2 (útil 75,71 m2) y sótano de 65,24 m2 (útil 55,25 m2), sumando un total de 339,01 m2 (útil 306,32 m2). Dispone de una fachada de 12 metros lineales, salida de humos, licencia de Bar-Restaurante, aforo para 99 personas y horario autorizado de 06:00 a 02:00. Los gastos e impuestos incluyen comunidad de 146,51 €/mes (1.758,12 €/año), IBI de 2.328,08 €/año y TRUA de 354 €/año. La renta mensual es de 8.500 €, con una duración del contrato de 5 o 10 años, cumplimiento mínimo del 50%, fianza de 2 meses y depósito de 6 meses. La revisión anual se realizará según el IPC y la revisión extraordinaria en el año 6º será IPC + 5%. Los gastos de comunidad, IBI y tasa de residuos urbanos corren por cuenta del arrendatario. No se permite cesión ni subarriendo y se renuncia a tanteo y retracto. El preaviso requerido es de 6 meses, y las condiciones base son negociables según arrendatario. El local es ideal para restaurante o bar, con amplia superficie y excelente visibilidad.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 758 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 2 682 € /an
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Grande façade de 12 mètres linéaires
- Visibilité optimale pour la circulation piétonnière et routière
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Surface de l’immeuble | 4 011 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 4 011 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
Finca residencial de 4.011 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en pleno barrio de la Latina. Zona residencial transitada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por transporte publico.
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Calle De Toledo, 82
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