Calle de Sarriá - Calle de Sarriá Local commercial | 65 m² | 149 000 € | À vendre | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

Local comercial de 65 m2 distribuidos entre dos plantas, planta calle y sótano, en el barrio de El Pilar.

Local comercial en venta ubicado en Calle Sarria 40, junto al Mercado de Peñagrande, en una de las áreas residenciales y comerciales más consolidadas del distrito de Fuencarral-El Pardo. La propiedad cuenta con una configuración versátil distribuida entre planta calle y planta sótano, con cinco estancias independientes y dos aseos, lo que permite su adaptación a una amplia variedad de actividades profesionales, comerciales y de servicios.
Su posición en esquina aporta una presencia comercial destacada gracias a su amplia fachada y escaparates visibles desde distintos puntos de paso peatonal. La buena luminosidad interior y la climatización mediante aire acondicionado contribuyen a una experiencia funcional tanto para usuarios finales como para potenciales ocupantes. Además, la posibilidad de instalación de salida de humos, sujeta a verificación técnica y normativa, amplía las alternativas de implantación de negocio.
El entorno inmediato combina una elevada concentración residencial con una oferta consolidada de comercios, restauración, servicios sanitarios, centros educativos y equipamientos de proximidad. La cercanía al Mercado de Peñagrande y al Centro Comercial La Vaguada refuerza la actividad diaria de la zona y favorece la captación de clientes. Asimismo, la proximidad a hospitales de referencia como La Paz, Ramón y Cajal y Carlos III aporta un flujo adicional de usuarios y profesionales.
Las comunicaciones son otro de sus principales atributos, con acceso cercano a las estaciones de Metro Antonio Machado y Peñagrande, múltiples líneas de autobús y rápidas conexiones con la M-30, M-40, Avenida de la Ilustración y la carretera de Colmenar. Estas características convierten al activo en una alternativa atractiva tanto para explotación propia como para inversión.