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Calle de San Roque, 59 Local commercial | 188 m² | À louer | Navalcarnero, Madrid 28600
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Informations principales
- En el corazón de Navalcarnero.
- Buenas conexiones.
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Loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 188 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol, RDC | 188 m² | Négociable | 114,84 € /m²/an INCL 9,57 € /m²/mois INCL 21 590 € /an INCL 1 799 € /mois INCL |
Sous-sol, RDC
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 188 m² (Surface contiguë):
Local comercial completamente reformado, con múltiples posibilidades de uso y excelente visibilidad. Situado a pie de calle, cuenta con una superficie de 188 m2 construidos, distribuidos en 94 m2 en planta calle y 94 m2 en planta sótano, lo que permite desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales o comerciales en un mismo espacio. El inmueble dispone de fachada con acceso directo desde la calle, equipada con una amplia puerta de garaje y acceso peatonal independiente, además de ventana exterior que aporta luminosidad y refuerza su visibilidad. Su configuración facilita tanto el acceso como la operativa diaria, adaptándose con facilidad a usos como oficinas, almacén o negocio comercial. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de comercios y servicios, el local ofrece una excelente comunicación gracias a su proximidad al centro urbano y su rápido acceso a la carretera N-V (A-5), además de contar con paradas de autobús cercanas. Se presenta en un estado impecable, listo para iniciar actividad, convirtiéndose en una oportunidad atractiva tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Local en perfecto estado de conservación.
- En dos plantas.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 188 m² | Surface commerciale utile | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 277 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Espacio comercial con vivienda en planta de arriba. Excelentes conexiones gracias a su localización en el corazón de Navalcarnero.
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Présenté par
Calle de San Roque, 59
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