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Calle de San Eustaquio, 14 Bureau | 5 225 m² | 4 500 000 € | À vendre | Villaverde, Madrid 28021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente opportunité d'investissement
Ensemble de trois étages complets

Excellentes qualités techniques

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux exclusif situé dans la zone industrielle de Villaverde. Au total, il a une superficie de 5 225 m2, dont 1 045 m2 en sous-sol et les 4 180 m2 restants en surface, avec 1 045 m2 par étage. Le rez-de-chaussée, grâce à sa hauteur intérieure de 7 mètres, est réparti sur deux niveaux. Le parking dispose d'un total de 40 places. L'établissement dispose d'un chariot élévateur avec une surcharge de 1 500 kg/m2. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande réception d'où un ascenseur relie le reste des étages. Les salles de bains se trouvent dans les parties communes de chacun des étages, avec 2 salles de bain complètes par étage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	4 341 m²	Surface type par étage	1 085 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	0,16 ha
Étages	5	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²

Surface totale de l’immeuble	4 341 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	A
Étages	5
Surface type par étage	1 085 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	0,16 ha
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²

Terrain clôturé

Accessible fauteuils roulants

Réception

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	5 225 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	4 500 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	861,25 €	Nb de places de stationnement	42

Surface du lot	5 225 m²
Prix	4 500 000 €
Prix par m²	861,25 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Nb de places de stationnement	42

NOTES SUR LA VENTE

Edificio Exclusivo de Oficinas; 5 Plantas (4 s/r. 1 b/r. ) 42 Plazas de Garaje
Superficie: 5.383 m² (4.348 s/r. 1.035 b/r. ) 42 Plazas de Garaje b/r.
Montacargas 1.500 kg. ; Ascensor; Climalit
Altura 3 m. plantas altas, 7 m. Planta baja

Se trata de un polígono consolidado que cuenta con magníficas comunicaciones tanto por carretera, muy próximo a la A-42, A- 4, y M-45, como por transporte público, con la estación de metro de San Cristóbal y la estación de cercanías de San Cristóbal Industrial a pocos minutos andando en el distrito de Villaverde de Madrid.
Se trata de un polígono consolidado que cuenta con magníficas comunicaciones tanto por carretera, muy próximo a la A-42, A- 4, y M-45, como por transporte público, con la estación de metro de San Cristóbal y la estación de cercanías de San Cristóbal Industrial a pocos minutos andando en el distrito de Villaverde de Madrid.
Cuenta con excelentes calidades técnicas y es una gran oportunidad de inversión.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.