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Mercado de San Enrique Calle de San Enrique, 16 Local commercial | 30 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020
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Informations principales
- Buena ubicación en zona transitada.
- Excelentes comunicaciones por transporte público.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 30 m² | Négociable | 252,00 € /m²/an INCL 21,00 € /m²/mois INCL 7 560 € /an INCL 630,01 € /mois INCL |
RDC
Traspaso de puesto comercial en el Mercado de San Enrique. El puesto cuenta con 30 m2 y está equipado con mostrador, cámara refrigerada y cierres de seguridad, ofreciendo todo lo necesario para comenzar la actividad de inmediato. Situado en la planta baja, dispone de excelente visibilidad peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes. El traspaso está valorado en 50.000 €, dentro de un mercado que ofrece múltiples servicios como baños comunes, aparcamiento y limpieza, todo enfocado para facilitar la operativa diaria. Una oportunidad perfecta para emprendedores que buscan un espacio adaptado en una ubicación consolidada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Puesto comercial de 30 m2.
- Ubicación en planta baja del Mercado.
- Traspaso valorado en 50.000 €.
- Buena visibilidad comercial.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 30 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2013 |
| Surface commerciale utile | 8 642 m² |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 642 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction/rénovation | 1965/2013 |
À propos du bien
Edificio ubicado en la calle San Enrique formado por un gran espacio comercial y otro de oficinas.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Martín Velasco
Mercado de San Enrique | Calle de San Enrique, 16
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