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Calle de Ponzano, 83 Local commercial | 167 m² | 850 000 € | À vendre | Chamberí, Madrid 28003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona transitada y comercial.
- Buena comunicación por transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Finca residencial de 764 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Nuevos Ministerios - Las Rosas.. Ubicación en la calle Ponzano, entre María de Guzmán y Maudes. Se trata de una zona residencial muy concurrida, rodeada de comercios, sucursales bancarias y establecimientos de hostelería. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público: varias líneas de autobuses EMT, estaciones de Metro Ríos Rosas y Nuevos Ministerios, además de la estación de Renfe de Nuevos Ministerios. A escasa distancia se encuentra el aparcamiento Ponzano Alenza.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 764 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 215 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 764 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 215 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta 01
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 850 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 091,44 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par m² | 5 091,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Entrepôt industriel, d'une superficie graphique de 213 m2, situé au niveau de la rue au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé sur la rue de Ponzano, dans le quartier de Chamberí de la capitale madrilène.
Il est distribué sur un rez-de-chaussée de 178 m2, avec un patio de 18 m2 et une mezzanine de 17 m2. L'endroit est complètement ouvert et est facilement accessible depuis la rue.
Grâce à ses grands puits de lumière et à sa hauteur de plafond, ils rendent le lieu lumineux et lui confèrent une atmosphère particulière ainsi que beaucoup de lumière et de clarté. Il n'a pas de sortie de fumée et c'est un espace polyvalent, il est donc possible d'ouvrir presque n'importe quel type d'entreprise. Il fonctionnait auparavant comme un atelier de mécanique.
Le quartier est l'un des meilleurs quartiers hôteliers de la capitale et connaît un fort trafic routier et piétonnier, dans une zone entourée de bureaux et très proche de Nuevos Ministerios, il est donc bien desservi par les communications. Situé dans un quartier résidentiel où le niveau d'achat est élevé, il propose une large offre gastronomique tout au long de la journée.
NOTES SUR LA VENTE
Venta en rentabilidad de local/ nave de 166.56 m2 ubicado en plena calle Ponzano, distrito de Chamberí.
El espacio ha sido alquilado a un centro deportivo recientemente y produce una una rentabilidad de 5,6%.Contrato de 10 años.
La superficie se distribuye en una planta baja de 158,78 m2 y una entreplanta de 7,78 m2. Se encuentra totalmente diáfano y cuenta con fácil acceso desde la calle.
No cuenta con salida de humos, pero es un espacio versátil que permite la posibilidad de abrir múltiples tipos de negocios. Ha tenido anteriormente licencia de taller.
Ubicación en una zona de alto tránsito todo tipo de servicios y comercios y rodeada de una amplia oferta de locales de ocio y hostelería.
Fachada
Fachada
-
Morgan Alliance Consulting Inmobiliario
Présenté par
Calle de Ponzano, 83
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