Calle de Modesto Lafuente, 80 Local commercial | 236 m² | À louer | Chamberí, Madrid 28003

Local Comercial en Chamberí - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este excepcional local comercial en una de las zonas más dinámicas de Madrid! Ubicado en el barrio de Chamberí, en una calle de gran tránsito peatonal y vehicular, este inmueble es la solución perfecta para impulsar tu proyecto empresarial. Con 236 m² construidos y 233 m² útiles distribuidos en dos plantas, dispones de un espacio versátil y bien estructurado para múltiples posibilidades de negocio. La planta principal ofrece una amplia zona diáfana de 114 m² con techos de 3 metros de altura, ideal para crear un espacio abierto y luminoso. La planta baja de 119 m² incluye un práctico almacén para gestionar tu inventario. Ambas plantas están conectadas por ascensor, facilitando el movimiento de mercancías y clientes. Con dos escaparates de gran visibilidad y 8 metros lineales de fachada, tu negocio tendrá una presencia comercial inmejorable a pie de calle. Este local se encuentra en una zona PYME estratégica, rodeada de servicios esenciales como centros de salud, colegios, zonas verdes y deportivas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El acceso a las principales vías de comunicación es sencillo, permitiendo una excelente conectividad. Cuenta con un baño, sistema de alarma de seguridad y almacén integrado. Aunque no dispone de salida de humos, el espacio es completamente adaptable a tus necesidades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un local con todas las características que tu negocio necesita para triunfar en Madrid.