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Calle de Miguel Servet, 15 Local commercial | 122 m² | 1 300 000 € | À vendre | Centro, Madrid 28012

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
Excelente comunicación por transporte.

En zona comercial consolidada.
Todos los servicios en la zona.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales en la planta baja y una superficie total de 1.267 m2 y distribuido en 5 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 267 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	253 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0 ha

Surface totale de l’immeuble	1 267 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	253 m²
Année de construction	1988
Surface du lot	0 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Espace d’entreposage

Machine à glace
Réfrigérateur

Son surround
Eau chaude instantanée

Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Espace d’entreposage

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 02

Surface du lot	122 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 300 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	10 657,34 €

Surface du lot	122 m²
Prix	1 300 000 €
Prix par m²	10 657,34 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Espace commercial d'une superficie totale de 122 m2 et une terrasse de 20 m2.
Il est actuellement équipé en bar et accueille une clientèle régulière.
Il est situé dans une zone commerciale consolidée où le trafic piétonnier est élevé.
Il possède de bonnes qualités techniques.
Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et stations de métro.

NOTES SUR LA VENTE

Local con una larga trayectoria en el barrio de Lavapiés, conocido por haber sido durante más de tres décadas un espacio de referencia para la música en directo. Se encuentra en una de las calles más representativas de la zona, próxima a Tabacalera y a diversos centros culturales, en un entorno urbano de gran actividad y afluencia peatonal.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 250 m2 distribuidos en varias estancias: sala principal insonorizada con escenario, barra de gran tamaño, dos salones, tres cocinas y tres baños dobles.
Además, dispone de vestuarios con ducha para el personal y un amplio patio de uso privativo de unos 130 m2, que aporta un valor añadido al conjunto.
El local presenta múltiples posibilidades de uso dada su configuración y dimensiones, incluyendo actividades culturales, hosteleras o de ocio. Posee dos accesos directos desde la calle y varias salidas de humo, lo que permite una gran flexibilidad en su adaptación a distintos proyectos.
Su ubicación, en pleno corazón de Lavapiés y a escasa distancia de estaciones de metro, autobús y tren, garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y un flujo constante de público.