Madnum. Edificio Austral | Calle de Méndez Álvaro, 61
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Madnum. Edificio Austral Calle de Méndez Álvaro, 61 Bureau | 1 275–19 232 m² | 5 étoiles | À louer | Arganzuela, Madrid 28045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment ultramoderne
- Tous les services
- Situé sur le campus de Madnum
- Excellentes communications
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- Zona consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 950 m² d’espace adjacent.
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 275 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 428 402 € /an + Charges 35 700 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 282 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an INCL 28,00 € /m²/mois INCL 766 756 € /an INCL 63 896 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 282 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 282 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 282 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an INCL 28,00 € /m²/mois INCL 766 756 € /an INCL 63 896 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 282 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 282 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 282 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 983 m² | Négociable | 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 666 292 € /an + Charges 55 524 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 428 402 € /an + Charges 35 700 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 336,00 € /m²/an INCL 28,00 € /m²/mois INCL 766 756 € /an INCL 63 896 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 336,00 € /m²/an INCL 28,00 € /m²/mois INCL 766 756 € /an INCL 63 896 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 766 756 € /an + Charges 63 896 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 983 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 336,00 € /m²/an + Charges 28,00 € /m²/mois + Charges 666 292 € /an + Charges 55 524 € /mois + Charges |
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| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 1 275 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
336,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 7,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
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2e étage
| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
336,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
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3e étage
| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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336,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 7,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
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4e étage
| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
336,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 7,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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5e étage
| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
336,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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6e étage
| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
336,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 7,00 € /m²/mois
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| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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336,00 € /m²/an + Charges |
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7e étage
| Surface | 2 282 m² |
| Durée | Négociable |
|
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|
336,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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- Charges non incluses dans le loyer : 7,00 € /m²/mois
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8e étage
| Surface | 1 983 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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336,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Austral situé sur le campus de Madnum dispose d'un total de 16 951 m2 de bureaux et présente les caractéristiques techniques suivantes : - LEED Platine. - BREEAM Très bien. - Surface de service d'environ 5 000 m2. - Stationnement dans le complexe pour 597 places. - Systèmes de climatisation à la pointe de la technologie. - Planchers techniques surélevés pour l'installation du câblage. - Coworking dans le complexe lui-même avec terrasse. Le Campus Madnum est un spectaculaire complexe récemment construit qui combine les utilisations de bureaux résidentiels et commerciaux. Il est situé dans la région de Méndez Álvaro, dans un environnement entièrement consolidé au sein de la M-30 et à cinq minutes d'Atocha. Le quartier est très bien desservi par les transports publics et privés et dispose d'une station de métro et d'une station de banlieue à quelques pas.
- Accès contrôlé
- Proche transports en commun
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
16 950 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 883 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé
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