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Mercado Fuente de la Teja Calle de Melchor Cano, 1 Local commercial | 22 m² | À louer | Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone de croisement du marché
- Zone consolidée avec de bonnes communications
- Possibilités multiples, il sert également de local de rangement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 11 | 22 m² | Négociable | 109,09 € /m²/an + Charges 9,09 € /m²/mois + Charges 2 400 € /an + Charges 200,00 € /mois + Charges |
RDC, bureau Puerta 11
Puesto comercial muy versátil en el Mercado de Fuente de la Teja. Tiene buena ubicación dentro del espacio comercial, por encontrarse haciendo esquina en el pasillo central. Esta ubicación le aporta gran visibilidad, con escaparates a dos pasillos, en zona de mayor tránsito. Dispone de cierre metálico de seguridad y suelo de terrazo. La galería dispone de aseos en zonas comunes y servicio de limpieza, seguridad, aire acondicionado y calefacción. El mercado se sitúa en el barrio de Manzanares, a pocos metros del río y colindante a la M-30, por lo que dispone de excelentes comunicaciones con el centro de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer : 864,00 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition open space
- Zone de croisement du marché
- Possibilités multiples, il sert également de local de rangement
- Zone consolidée avec de bonnes communications
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 22 m² | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Surface commerciale utile | 2 841 m² |
| Espace total disponible | 22 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 841 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1964 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Mercado Fuente de la Teja | Calle de Melchor Cano, 1
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