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Calle De María De Molina, 64 Local commercial | 700 m² | 2 900 000 € | À vendre | Salamanca, Madrid 28006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación en la calle María de Molina, eje estratégico de Madrid.
- Excelente conexión mediante transporte público y red viaria.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial ubicado en la calle María de Molina, una de las principales arterias de la capital, próximo a la Avenida de América y al intercambiador homónimo, que constituye uno de los nodos de transporte más relevantes de la ciudad. En su entorno inmediato se encuentran instituciones académicas como IE Business School, así como edificios administrativos, residenciales y hoteleros. El entorno está caracterizado por una trama urbana consolidada, con servicios de todo tipo, oferta de restauración, comercios y oficinas de empresas nacionales e internacionales. En cuanto a comunicaciones, el inmueble dispone de excelente conexión con el transporte público, gracias al intercambiador de Avenida de América (metro líneas 4, 6, 7 y 9, además de autobuses urbanos e interurbanos) y paradas de autobús en superficie. El acceso por carretera se ve favorecido por la cercanía a la M-30 y la A-2, que enlazan con las principales salidas de Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 889 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 389 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 889 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 389 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chauffage central
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
- Portier
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 700 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 900 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 143,26 € |
| Surface du lot | 700 m² |
| Prix | 2 900 000 € |
| Prix par m² | 4 143,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El inmueble cuenta con una superficie construida de 770 m2, distribuida en dos plantas. El espacio es diáfano y permite una gran versatilidad para diferentes usos, incluyendo actividades de oficina, comercio, coworking o servicios sanitarios. La fachada principal, de amplias dimensiones y a pie de calle, aporta gran visibilidad en una zona de tránsito peatonal y rodado elevado.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: LOC0069
Local comercial ubicado en la calle María de Molina, en el distrito de Salamanca, Madrid.
Se trata de una de las principales arterias de conexión entre el Paseo de la Castellana y la M-30, en un entorno urbano consolidado con alta concentración de sedes corporativas, despachos profesionales, embajadas y centros educativos de prestigio como IE Business School.
La localización dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público y privado. En las inmediaciones se encuentran las estaciones de metro de Avenida de América (L4, L6, L7, L9) y Núñez de Balboa (L5, L9), además de múltiples líneas de autobús urbano. Por carretera, cuenta con acceso directo a la M-30 y buena conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a unos 15 minutos en vehículo privado.
Présenté par
Calle De María De Molina, 64
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