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Calle de Marcelo Usera, 29 Local commercial | 407 m² | 1 700 000 € | À vendre | Usera, Madrid 28026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel de 1 302 m² avec des locaux au rez-de-chaussée, construit en 1970 le long de la rue Marcelo Usera à Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 302 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 260 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 302 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 260 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 407 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 700 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 177,77 € | Conditions de vente | Maintenance différée |
| Surface du lot | 407 m² |
| Prix | 1 700 000 € |
| Prix par m² | 4 177,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Maintenance différée |
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid.
El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.
La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.
Interior
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Présenté par
Atam88
Calle de Marcelo Usera, 29
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