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Calle de Lope de Rueda, 53 Espace disponible | 13–44 m² | Local commercial | Retiro, Madrid 28009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Marché récemment rénové près du parc du Buen Retiro
- Zone consolidée
- Très bien desservi par le métro et le bus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau 19 | 16 m² | Négociable | 290,25 € /m²/an EXCL 24,19 € /m²/mois EXCL 4 644 € /an EXCL 387,00 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau 27 | 15 m² | Négociable | 280,80 € /m²/an EXCL 23,40 € /m²/mois EXCL 4 212 € /an EXCL 350,99 € /mois EXCL | |||
| RDC, bureau Puerta P2 | 13 m² | Négociable | 324,00 € /m²/an INCL 27,00 € /m²/mois INCL 4 212 € /an INCL 351,00 € /mois INCL |
53 Calle Lope de Rueda - RDC – Bureau 19
Locales comerciales ubicados en una zona muy transitada y muy bien comunicada por autobús y metro (enfrente de la puerta). Se encuentra a escasos 100 metros del parque del Buen Retiro. El Mercado Ibiza ha sido reformado integralmente en 2009. Dispone de un supermercado (Ahorramás) en el sótano y 40 puestos comerciales en la planta baja. Dispone de escaleras mecánicas, dos ascensores y un montacargas. El mercado dispone de alarma central, placas solares, calefacción y aire acondicionado en las zonas comunes, así como baños. Los inquilinos de los puestos tienen a su disposición taquillas, vestuarios y duchas. Tiene un almacén de 7 m2.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition open space
53 Calle Lope de Rueda - RDC – Bureau 27
Locales comerciales ubicados en una zona muy transitada y muy bien comunicada por autobús y metro (enfrente de la puerta). Se encuentra a escasos 100 metros del parque del Buen Retiro. El Mercado Ibiza ha sido reformado integralmente en 2009. Dispone de un supermercado (Ahorramás) en el sótano y 40 puestos comerciales en la planta baja. Dispone de escaleras mecánicas, dos ascensores y un montacargas. El mercado dispone de alarma central, placas solares, calefacción y aire acondicionado en las zonas comunes, así como baños. Los inquilinos de los puestos tienen a su disposición taquillas, vestuarios y duchas. Almacén de 5 m2 aparte.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition open space
53 Calle Lope de Rueda - RDC – Bureau Puerta P2
Locales comerciales ubicados en una zona muy transitada y muy bien comunicada por autobús y metro (enfrente de la puerta). Se encuentra a escasos 100 metros del parque del Buen Retiro. El Mercado Ibiza ha sido reformado integralmente en 2009. Dispone de un supermercado (Ahorramás) en el sótano y 40 puestos comerciales en la planta baja. Dispone de escaleras mecánicas, dos ascensores y un montacargas. El mercado dispone de alarma central, placas solares, calefacción y aire acondicionado en las zonas comunes, así como baños. Los inquilinos de los puestos tienen a su disposición taquillas, vestuarios y duchas. Puesto 13.05 m2 y almacén de 10.04 m2.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Puesto 13.05 m2 y almacén de 10.04 m2.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 44 m² | Surface commerciale utile | 4 032 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 44 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 032 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Marché de quartier avec supermarché au sous-sol. Le marché compte 40 magasins commerciaux à l'intérieur. Entièrement rénové récemment en 2009. Il est situé à seulement 100 mètres du parc du Buen Retiro. Il est équipé d'escalators, de deux ascenseurs et d'un chariot élévateur. Le marché dispose d'une alarme centrale, de panneaux solaires, du chauffage et de la climatisation dans les parties communes, ainsi que de salles de bains.
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado de Ibiza
Calle de Lope de Rueda, 53
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