Calle de las Carretas, 29 Local commercial | 132 m² | À louer | Centro, Madrid 28012

Alquiler de local comercial en una de las zonas más transitadas del centro de Madrid, ideal para negocios que busquen visibilidad y afluencia constante de público. El inmueble cuenta con una superficie total de 132 m2, de los cuales 67,66 m2 corresponden a planta baja registral y 52 m2 a sótano catastral. Dispone de una fachada de 4 metros lineales, licencia de uso comercial y no tiene salida de humos. Ubicación en pleno centro de Madrid, entre la Puerta del Sol y la Plaza de Jacinto Benavente. Es una zona peatonal y muy concurrida, rodeada de comercios, restauración y servicios, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones de transporte. En relación a los gastos derivados, la comunidad supone aproximadamente 48,20 € al mes, el IBI 101,82 € al mes y la tasa de residuos urbanos 41,66 € mensuales. Las condiciones de arrendamiento establecen una renta mensual de 9.900 € con contrato de 5 años más 5 años, con un obligado cumplimiento de los primeros 3 años en cada periodo. La carencia se concretará en función del proyecto. Los gastos de comunidad, IBI y tasa de residuos correrán por cuenta del arrendatario. Se exige una fianza de 2 meses más un depósito adicional de 6 meses. La renta se revisará anualmente conforme al IPC y de forma extraordinaria en el sexto año con IPC +5%. No se permite la cesión ni el subarriendo y se renuncia al tanteo y retracto. El preaviso establecido es de 6 meses.