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Calle De La Resina, 13 Industriel/Logistique | 398 m² | 245 000 € | À vendre | Villaverde, Madrid 28021
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera M-45 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio de naves con 29.041 m², construido en 1993 a lo largo de la Calle de la Resina en Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 29 041 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 7 260 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 29 041 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 7 260 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Quai
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 398 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 245 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 615,58 € |
| Surface du lot | 398 m² |
| Prix | 245 000 € |
| Prix par m² | 615,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir una nave industrial diáfana por jubilación, ubicada en el polígono de Villaverde Alto, a 15 minutos del centro de Madrid. La propiedad cuenta con acceso directo para vehículos, vigilancia 24 horas, muelle de carga a nivel de calle y montacargas que conecta todas las plantas. Actualmente dedicada a artes gráficas, la nave tiene una planta rectangular dividida en tres áreas mediante paneles acristalados metálicos, además de una oficina de 16,5 m² con vistas a zonas comunes. Dispone de un portón basculante de 4,6 m de ancho por 3,5 m de alto y una zona de acceso vehicular de 21 m², que puede integrarse al espacio principal.
El edificio, con una parcela de 11.209 m², alberga 89 empresas y mantiene una ocupación del 95%. La fachada mide 9 metros lineales, con 26 metros de fondo y una altura máxima de techo de 4,14 metros. La nave recibe luz natural a través de amplios ventanales en la zona trasera.
La ubicación ofrece buenas comunicaciones, con paradas de autobús EMT 79 y 447 a cinco minutos y la estación de tren de cercanías San Cristóbal Industrial (línea C3) a diez minutos a pie. El acceso directo a la A-4 facilita la conexión con la ciudad y la región.
Se ofrece la posibilidad de negociar el equipamiento y material existente para quienes deseen continuar con la actividad actual. No se cobran honorarios al comprador y se proporciona asesoramiento durante el proceso.
CONTACT
-
Teresa Hernandez Vannini -
RE/MAX Urbe
Présenté par
Calle De La Resina, 13
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