Calle de la Magdalena, 8 Local commercial | 105 m² | À louer | Centro, Madrid 28012

Situado en una de las zonas más transitadas y vibrantes del centro de Madrid, este local comercial sobre calle Magdalena ofrece una oportunidad estratégica para operadores del sector hostelero o emprendedores que busquen visibilidad y flujo constante de clientes. A escasos metros de la Plaza de Tirso de Molina, el inmueble se beneficia de un entorno urbano consolidado, con alto tránsito peatonal diario y excelente conectividad con transporte público. El local cuenta con 70 m2 útiles en planta calle, complementados por un sótano de 35 m2 que amplía las posibilidades operativas, ya sea como almacén, zona de preparación o espacio auxiliar. Actualmente se encuentra en trámite una licencia para cafetería con barra de degustación, lo que permite al futuro arrendatario iniciar actividad en corto plazo. Aunque no dispone de salida de humos, el espacio es ideal para conceptos de restauración ligera, cafetería gourmet, tienda especializada o showroom experiencial. La fachada ofrece buena visibilidad y posibilidad de rotulación, lo que refuerza el posicionamiento de marca en una zona con fuerte presencia comercial y residencial. La cercanía a puntos de interés turístico y cultural, como el Rastro, Lavapiés y el Teatro Nuevo Apolo, garantiza una afluencia diversa y constante de público. Este activo representa una excelente oportunidad para marcas que deseen establecerse en el corazón de Madrid, con un local funcional, bien ubicado y con potencial de crecimiento.