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Calle de la Laguna, 107 Local commercial | 30 m² | 55 000 € | À vendre | Carabanchel, Madrid 28025
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Informations principales sur l'investissement
- Zona residencial consolidada con múltiples servicios alrededor.
- Galería comercial de referencia en el barrio.
Résumé analytique
El Centro Comercial La Laguna se encuentra en una zona residencial de Madrid con alta afluencia de público de barrio, ideal para negocios de proximidad. La ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo autobuses y metro, así como servicios cercanos como supermercados, colegios y comercios locales. Su entorno combina comodidad y visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 942 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 788 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 942 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 788 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Chauffage
Caractéristiques du site
- Proche transports en commun
1 Lot disponible
Lot 7
| Surface du lot | 30 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 55 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 838,56 € |
| Surface du lot | 30 m² |
| Prix | 55 000 € |
| Prix par m² | 1 838,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Puesto comercial acondicionado como carnicería-charcutería situado a pie de calle y distribuida en una sala de venta, cámara frigorífica y obrador independiente.
Notes sur la vente
Ref.: 3610-00951
Carnicería y charcutería con obrador en el centro comercial La Laguna, Madrid.
La venta se realiza por jubilación, ofreciendo una oportunidad única para continuar un negocio consolidado con clientela habitual.
El local dispone de 30?m2 distribuidos entre sala de ventas, cámara frigorífica de obra y obrador independiente, optimizando el espacio para una actividad profesional eficiente. La ubicación es estratégica dentro del centro comercial, con tránsito constante y clientela fiel.
Cuenta con licencias vigentes de carnicería, charcutería y carnicería-salchichería con obrador, con posibilidad de adaptar la actividad a otras opciones según normativa.
La sala de ventas está totalmente equipada y lista para operar, con vitrinas frigoríficas por contacto y gravedad, motor picador de carne con placas intercambiables, básculas digitales y de mostrador, máquina de vacío, iluminación especial para carnes, tajos de madera y fibra, cuchillos, ganchos y barras para colgar carne, mesas de acero inoxidable, lavamanos conforme a normativa, ordenador, escáner e impresora.
El obrador independiente está preparado para elaboración propia e incluye mesa de acero inoxidable, pila con grifo sanitario, arcón congelador, sierra de cinta para huesos, embutidora vertical manual, amasadora, hamburgueseras, armarios para especias y limpieza, taquillas para personal, estanterías y bandejas de acero inoxidable.
La cámara frigorífica de obra está construida en obra para una mejor conservación del frío, con sistema de refrigeración por gravedad, motor refrigerado por aire, estanterías de acero inoxidable y equipamiento completo para almacenamiento.
El negocio es ideal para profesionales del sector que quieran empezar sin necesidad de inversión adicional en maquinaria, para carniceros que busquen ampliar su negocio con un segundo punto de venta o para emprendedores que valoren una ubicación consolidada en un centro comercial de barrio con clientela fidelizada.
Se trata de un negocio listo para continuar la actividad desde el primer día, con equipamiento completo y cumpliendo todas las normativas sanitarias.
+11 Plus
Fachada
Interior
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-
RE/MAX ZIELO
Présenté par
Calle de la Laguna, 107
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