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Edificio Albada Calle de la Infanta Mercedes, 90 Bureau | 536 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020
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Informations principales
- Edificio de uso exclusivo de oficinas.
- LEED Platino y Clasificación Energética A.
- Sistema de control centralizado (BMS).
- Situado en pleno eje de Castellana a 600 metros de Plaza de Castilla y 750 metros de Cuzco.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,77 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Directamente con la propiedad.
- Servicio de conserjería 24h/7.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 536 m² | 3-5 Ans | 252,00 € /m²/an + Charges 21,00 € /m²/mois + Charges 135 074 € /an + Charges 11 256 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
|
Loyer
|
| 252,00 € /m²/an + Charges 21,00 € /m²/mois + Charges 135 074 € /an + Charges 11 256 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 536 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
|
Loyer
|
252,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,77 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Directamente con la propiedad.
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Servicio de conserjería 24h/7.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux situé dans la commune de Madrid, au 90 de la Calle de la Infanta Mercedes (Bâtiment Albada), dans le district de Tetuán. À une courte distance se trouve le Paseo de la Castellana, l'un des principaux axes financiers de la ville, ainsi que la zone commerciale et d'affaires de la Plaza de Cuzco. Le bâtiment se compose de plusieurs étages destinés à un usage administratif, avec des espaces de travail ouverts et des zones pouvant être compartimentées. Il dispose d'espaces communs, d'un noyau vertical de communications et d'entrées différenciées depuis la façade principale. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion via le réseau routier, avec un accès direct depuis la Calle Orense, l'Avenida del General Perón et la Castellana, et est desservi par les transports publics à proximité, notamment plusieurs lignes de bus et la station de métro Tetuán.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
Edificio Albada | Calle de la Infanta Mercedes, 90
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