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Edificio Albada Calle de la Infanta Mercedes, 90 Bureau | 534 m² | À louer | Tetuán, Madrid 28020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio de uso exclusivo de oficinas.
- LEED Platino y Clasificación Energética A.
- Sistema de control centralizado (BMS).
- Situado en pleno eje de Castellana a 600 metros de Plaza de Castilla y 750 metros de Cuzco.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- Charges non incluses dans le loyer : 26 910 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
- Directamente con la propiedad.
- Servicio de conserjería 24h/7.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 534 m² | 3-5 Ans | 252,81 € /m²/an + Charges 21,07 € /m²/mois + Charges 134 998 € /an + Charges 11 250 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 534 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
|
Loyer
|
| 252,81 € /m²/an + Charges 21,07 € /m²/mois + Charges 134 998 € /an + Charges 11 250 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 534 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
|
Loyer
|
252,81 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- Charges non incluses dans le loyer : 26 910 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Directamente con la propiedad.
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Servicio de conserjería 24h/7.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
APERÇU DU BIEN
Inmueble de oficinas ubicado en el término municipal de Madrid, en la Calle de la Infanta Mercedes, 90 (Edificio Albada), dentro del distrito de Tetuán. A escasa distancia se encuentra el Paseo de la Castellana, uno de los ejes financieros principales de la ciudad, así como el entorno comercial y empresarial de Plaza de Cuzco. El edificio se compone de varias plantas destinadas a uso administrativo, con zonas de trabajo diáfanas y espacios susceptibles de compartimentación. Presenta áreas comunes, núcleo vertical de comunicaciones y accesos diferenciados desde fachada principal. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria, con acceso directo desde la Calle Orense, Avenida del General Perón y Castellana, y dispone de transporte público próximo, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de metro Tetuán.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Edificio Albada | Calle de la Infanta Mercedes, 90
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