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Calle De La Cruz Del Sur, 5 Espace disponible | 50 m² | Local commercial | Retiro, Madrid 28007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente place sur le marché Estrella
- Lumineux et polyvalent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 50 m² | Négociable | 216,01 € /m²/an + Charges 18,00 € /m²/mois + Charges 10 800 € /an + Charges 900,02 € /mois + Charges |
5 Calle De La Cruz Del Sur - 1er étage
Magnífico local comercial con salida de humos ubicado en el mercado de la Estrella. Se encuentra totalmente reformado a estrenar, ideal para cocina central, restaurante virtual o dark kitchen. Cuenta con licencia de comercio minorista alimentario de platos preparados con obrador. El espacio se encuentra distribuido en una zona diferenciada de elaboración de alimentos, zona de lavadero y cámara frigorífica de obra, zona de almacén y muestras. Posibilidad de comprar todo el mobiliario del local (hornos profesionales, neveras, mesas a medida, cubertería, etc) por 6.000 €. Cuenta con campana de extracción y tubo de succión. 3 metros de altura.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 014 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fontanería y electricidad nuevas de 2019 y 2024.
- Salida de humos legalizada y licencia.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Mercado de la Estrella. Zona consolidada con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JA Servicios Inmobiliarios
Calle De La Cruz Del Sur, 5
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