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Calle de la Alegría, 4 Local commercial | 60–710 m² | À louer | Fuenlabrada, Madrid 28942
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona consolidada.
- Buenas comunicaciones.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Agencia de viajes | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau Alquile de coches | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau Arreglo de ropa | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau Bar | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau Ferreteria | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, bureau Inmobiliaria | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 1er étage, bureau Bar | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC, bureau Agencia de viajes
Local comercial en el edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. Zona con buenas comunicaciones. El espacio tiene una superficie de 65 m2 a pie de calle con fachada a la calle. Anteriormente una agencia de viajes.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espacio versátil.
- Múltiples posibilidades.
RDC, bureau Alquile de coches
Local comercial en el edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. Zona con buenas comunicaciones. El espacio tiene una superficie de 65 m2 a pie de calle con fachada a la calle. Anteriormente una tienda de alquiler de coches.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espacio versátil.
- Múltiples posibilidades.
RDC, bureau Arreglo de ropa
Local comercial en el edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. Zona con buenas comunicaciones. El espacio tiene una superficie de 65 m2 a pie de calle con fachada a la calle. Anteriormente una tienda de arreglos de ropa.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espacio versátil.
- Múltiples posibilidades.
RDC, bureau Bar
Local comercial de 340 m2 en el edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. Zona con buenas comunicaciones. Anteriormente un bar. El espacio cuenta con 170 m2 en planta calle y 170 m2 planta primera.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
- Ideal para bar.
- Local amplio.
RDC, bureau Ferreteria
Local comercial en el edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. Zona con buenas comunicaciones. El espacio tiene una superficie de 65 m2 a pie de calle con fachada a la calle. Anteriormente una ferretería.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espacio versátil.
- Múltiples posibilidades.
RDC, bureau Inmobiliaria
Local comercial en el edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. Zona con buenas comunicaciones. El espacio tiene una superficie de 65 m2 a pie de calle con fachada a la calle. Anteriormente una inmobiliaria.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espacio versátil.
- Múltiples posibilidades.
1er étage, bureau Bar
Local comercial de 340 m2 en el edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. Zona con buenas comunicaciones. Anteriormente un bar. El espacio cuenta con 170 m2 en planta calle y 170 m2 planta primera.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 340 m² d’espace adjacent.
- Ideal para bar
- Local amplio.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 710 m² | Surface commerciale utile | 5 127 m² |
| Max. Contigu | 340 m² | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 710 m² |
| Max. Contigu | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 127 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial Nivel Centro en Fuenlabrada. El inmueble cuenta con 2 plantas sobre rasante (baja + 1). Zona con buenas comunicaciones.
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Calle de la Alegría, 4
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