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Edificio Magalar Calle de Juan Esplandiú, 15 300–3 419 m² | À louer | Retiro, Madrid 28007
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Informations principales
- Immeuble de bureaux exclusif à côté de la M-30
- Accès imbattable en transport privé
- Planchers diaphanes avec possibilité de subdivision
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local comercial con posible uso de oficina, se trata de un local de 964 m2 que se puede dividir en dos espacios, uno de 440 m2 y otro de 524. Con acceso desde el hall de entrada del edificio. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,47 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excelentes comunicaciones por carretera.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Zona residencial consolidada.
Disponible en alquiler magnífico local comercial con posible uso de oficina que cuenta con una superficie de 1855 m2. Actualmente dispone de suelo técnico, forjado reforzado y distribución interior. Tiene acceso directamente desde calle.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,46 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Mucha luminosidad interior.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Magnífico local/oficina en plena zona de Retiro.
- Zona residencial consolidada.
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,47 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’appoint
- Buenas calidades técnicas.
- Todos los servicios en la zona.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Buena comunicación por transporte público.
- Dentro de un edificio de oficinas.
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,47 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’appoint
- Buenas calidades técnicas.
- Todos los servicios en la zona.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Buena comunicación por transporte público.
- Dentro de un edificio de oficinas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 440 – 964 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 173 514 € /an EXCL 14 460 € /mois EXCL | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 1 855 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 333 889 € /an EXCL 27 824 € /mois EXCL | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 300 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 53 998 € /an + Charges 4 500 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 300 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 53 998 € /an + Charges 4 500 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 – 964 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 173 514 € /an EXCL 14 460 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 1 855 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 333 889 € /an EXCL 27 824 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 53 998 € /an + Charges 4 500 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 53 998 € /an + Charges 4 500 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 440 – 964 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial con posible uso de oficina, se trata de un local de 964 m2 que se puede dividir en dos espacios, uno de 440 m2 y otro de 524. Con acceso desde el hall de entrada del edificio. Actualmente cuenta con mucha compartimentación ya que ha sido un centro de formación que precisaba dichas separaciones.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,47 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Zona residencial consolidada.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
Mezzanine
| Surface | 1 855 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en alquiler magnífico local comercial con posible uso de oficina que cuenta con una superficie de 1855 m2. Actualmente dispone de suelo técnico, forjado reforzado y distribución interior. Tiene acceso directamente desde calle.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,46 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Magnífico local/oficina en plena zona de Retiro.
- Mucha luminosidad interior.
- Zona residencial consolidada.
- Excelentes comunicaciones por carretera.
6e étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,47 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Buenas calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
- Dentro de un edificio de oficinas.
7e étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficina con una superficie total de 300 m2 dentro de un edificio de oficinas. Cuenta con buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,47 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Buenas calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
- Dentro de un edificio de oficinas.
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux exclusif situé à côté de la M-30, dans le quartier de La Estrella. Le bâtiment Malagar se compose de 15 étages au-dessus du sol (+14 en bas) et de 3 étages au sous-sol. Il comprend des étages lumineux et décloisonnés avec des toilettes doubles à chaque hauteur. Les bureaux sont extérieurs et sont équipés de faux plafonds avec luminaires intégrés et climatisation chaud/froid. Les surfaces de 300 m2 peuvent être subdivisées en deux modules de 150 m2. L'établissement dispose d'un service de sécurité 24h/24 et d'un parking de plus de 300 places dans le bâtiment. Emplacement dans un environnement commercial consolidé situé au confluent des rues O'Donnell et Doctor Esquerdo. L'établissement bénéficie d'un excellent accès en transport privé, avec un accès rapide aux autoroutes M-23, M-30 et M-40. Il est situé à quelques minutes des stations de métro Sáinz de Baranda (lignes 6 et 9) et O'Donnell (ligne 6) et dispose de plusieurs arrêts de bus à quelques mètres (ligne 215).
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Réception
- Ascenseur
- Planchers en bois
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Edificio Magalar | Calle de Juan Esplandiú, 15
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